臺南市東區裕文路70號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2012-08-14。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 135%。以周邊房價推估，年投報率約 9.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕文路70號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,468 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.5%(2012-08-14～2012-08-14)。

月租中位（約 17.1 坪）

25,000 元

單價中位

1,468 元/坪

常見單價

1468–1468 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1468–1468 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,468 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-08-14 透天厝 · 17.05坪 · 0房 25,000 元1468 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,468 元/坪

裕文路全段496 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 9.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。