臺南市東區裕東段1157地號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 35,000 元（最近 2024-04-15）。放到東區整體（608 元/坪/月）來看，這裡便宜 32% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕東段1157地號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-04-15～2024-04-15)。

月租中位

35,000 元

單價中位

413 元/坪

常見單價

413–413 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-04-15 其他 · 0房 35,000 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址413 元/坪

裕東段全段331 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。