臺南市東區裕華二街20號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 24,000 元（最近 2013-10-26）。放到東區整體（608 元/坪/月）來看，這裡低約 36%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕華二街20號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2013-10-26～2013-10-26)。

月租中位（約 62.1 坪）

24,000 元

單價中位

387 元/坪

常見單價

387–387 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(387–387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-10-26 透天厝 · 62.11坪 · 5房 24,000 元387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址387 元/坪

裕華二街全段387 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。