臺南市東區裕豐街258 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2016-12-13。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。放到東區整體（621 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕豐街258租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 582 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2016-12-13～2016-12-13)。

月租中位（約 25.8 坪）

15,000 元

單價中位

582 元/坪

常見單價

582–582 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(582–582 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元1 筆

2016-12-13 店面(店鋪) · 25.77坪 · 4房 15,000 元582 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址582 元/坪

裕豐街全段608 元/坪

東區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。