臺南市東區裕農路452號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,308 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
臺南市東區裕農路452號周邊最近 12 個月租出 54 筆，月租中位約 6,500 元，較前一年上漲約 5%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 5,750 元。單價 645 元/坪/月，對比東區全區中位 621 元貴 4% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區裕農路452號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1308 筆租賃成交:月租中位 10,500 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 16.1 坪）
10,500 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
393–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(393–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,750 元147 筆2房 14,000 元12 筆3房 15,000 元35 筆
周遭租賃成交（1,308 筆）
2026-08-25臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 6,000 元836 元/坪
2026-08-25臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 6,000 元836 元/坪
2026-08-24臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 1房 6,000 元902 元/坪
2026-08-24臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 1房 6,000 元902 元/坪
2026-08-21臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,500 元645 元/坪
2026-08-21臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,500 元645 元/坪
2026-08-14臺南市東區東寧路538巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,050 元774 元/坪
2026-08-10臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 5,500 元833 元/坪
2026-08-10臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 5,500 元833 元/坪
2026-08-10臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 5,500 元833 元/坪
2026-07-30臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2026-07-30臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2026-07-22臺南市東區東寧路542號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2026-07-22臺南市東區東寧路542號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2026-07-07臺南市東區裕農路389巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.97坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-07-07臺南市東區裕農路389巷3弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.97坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-07-01臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 5,000 元499 元/坪
2026-07-01臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 5,000 元499 元/坪
2026-06-25臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 11,000 元774 元/坪
2026-06-25臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 11,000 元774 元/坪
2026-06-18臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2026-06-18臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2026-06-15臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 5,500 元767 元/坪
2026-06-15臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 5,500 元767 元/坪
2026-06-15臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.3坪 · 1房 4,500 元714 元/坪
2026-06-15臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.3坪 · 1房 4,500 元714 元/坪
2026-05-27臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2026-04-30臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 5,800 元807 元/坪
2026-04-20臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 7,700 元569 元/坪
2026-04-19臺南市東區中華東路二段73巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2026-04-10臺南市東區東寧路540號 華廈(10層含以下有電梯) · 91.9坪 · 1房 21,000 元228 元/坪
2026-04-08臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.54坪 · 1房 5,500 元731 元/坪
2026-03-16臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2026-03-09臺南市東區東寧路538巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 8,000 元1021 元/坪
2026-03-01臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 4,500 元621 元/坪
2026-03-01臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 4,500 元681 元/坪
2026-01-17臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.43坪 · 1房 5,000 元922 元/坪
2026-01-09臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 6,000 元423 元/坪
2026-01-08臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.9坪 · 1房 3,250 元552 元/坪
2025-12-31臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2025-12-17臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.55坪 · 1房 5,000 元764 元/坪
2025-12-08臺南市東區東寧路544號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 6,200 元833 元/坪
2025-12-01臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 14,000 元750 元/坪
2025-11-30臺南市東區裕農路389巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.36坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2025-11-20臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 14,500 元423 元/坪
2025-11-20臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.9坪 · 1房 7,500 元1273 元/坪
2025-11-03臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 3房 12,300 元347 元/坪
2025-11-01臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.65坪 · 1房 7,500 元645 元/坪
2025-10-31臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.55坪 · 1房 5,600 元856 元/坪
2025-10-28臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.65坪 · 1房 4,000 元344 元/坪
2025-10-17臺南市東區裕農路387號 店面(店鋪) · 40.95坪 · 2房 35,000 元856 元/坪
2025-10-14臺南市東區東寧路544號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2025-10-14臺南市東區中華東路一段217巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.58坪 · 2房 13,000 元631 元/坪
2025-10-12臺南市東區東寧路544號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2025-09-12臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,500 元645 元/坪
2025-09-10臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 6,000 元836 元/坪
2025-08-30臺南市東區東寧路542號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-08-22臺南市東區東寧路538巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,050 元774 元/坪
2025-08-16臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.3坪 · 1房 5,000 元793 元/坪
2025-08-15臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.9坪 · 1房 7,500 元1273 元/坪
2025-07-25臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 3房 13,000 元1326 元/坪
2025-07-15臺南市東區中華東路二段73巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2025-07-15臺南市東區裕農路389巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.15坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2025-06-25臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 5,500 元767 元/坪
2025-06-25臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 1房 6,000 元902 元/坪
2025-06-17臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 3,800 元575 元/坪
2025-06-13臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 5,200 元1015 元/坪
2025-05-27臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2025-05-26臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 10,240 元721 元/坪
2025-05-19臺南市東區東寧路538巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 7,500 元959 元/坪
2025-05-14臺南市東區中華東路二段73巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2025-05-13臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.3坪 · 1房 4,500 元714 元/坪
2025-05-12臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2025-05-01臺南市東區裕農路389巷3弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2025-04-21臺南市東區中華東路二段73巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2025-04-21臺南市東區中華東路二段73巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 5,500 元469 元/坪
2025-04-16臺南市東區東寧路544號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2025-04-15臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 7,700 元569 元/坪
2025-04-08臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 5,800 元807 元/坪
2025-03-01臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 4,500 元681 元/坪
2025-03-01臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 4,500 元621 元/坪
2025-02-22臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.9坪 · 1房 7,500 元1273 元/坪
2024-12-31臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-12-17臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.55坪 · 1房 5,600 元856 元/坪
2024-12-11臺南市東區裕農路469號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 3房 16,500 元552 元/坪
2024-12-11臺南市東區東寧路544號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 6,200 元833 元/坪
2024-12-10臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2024-12-04臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 14,000 元750 元/坪
2024-11-29臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 5,500 元387 元/坪
2024-11-20臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2024-11-16臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.55坪 · 1房 5,000 元764 元/坪
2024-11-11臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 3房 12,300 元347 元/坪
2024-10-30臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.65坪 · 1房 4,000 元344 元/坪
2024-10-30臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.65坪 · 1房 7,500 元645 元/坪
2024-10-28臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.43坪 · 1房 6,400 元1180 元/坪
2024-10-15臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.9坪 · 1房 4,550 元770 元/坪
2024-10-05臺南市東區中華東路一段217巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.58坪 · 2房 13,000 元631 元/坪
2024-09-25臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 4,000 元400 元/坪
2024-09-23臺南市東區東寧路540號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.44坪 · 1房 5,000 元777 元/坪
2024-08-30臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,500 元645 元/坪
2024-08-07臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.54坪 · 1房 5,750 元764 元/坪
2024-08-07臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.3坪 · 1房 4,500 元714 元/坪
2024-07-18臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 7,000 元1365 元/坪
2024-07-10臺南市東區東寧路540號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2024-06-26臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 12,000 元1223 元/坪
2024-06-19臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.54坪 · 1房 5,750 元764 元/坪
2024-06-11臺南市東區東寧路538巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 7,500 元959 元/坪
2024-06-04臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 3,800 元575 元/坪
2024-06-01臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元704 元/坪
2024-05-29臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.43坪 · 1房 6,400 元1180 元/坪
2024-05-16臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 3,500 元684 元/坪
2024-04-27臺南市東區東寧路544號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2024-04-12臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 7,700 元569 元/坪
2024-04-10臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.12坪 · 1房 4,400 元860 元/坪
2024-04-08臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 5,800 元807 元/坪
2024-02-13臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 4,000 元555 元/坪
2024-01-18臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 11,250 元605 元/坪
2024-01-15臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 5,800 元807 元/坪
2023-12-26臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-12-19臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 5,000 元350 元/坪
2023-11-23臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 5,800 元807 元/坪
2023-11-23臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 4,000 元400 元/坪
2023-11-21臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2023-11-09臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.65坪 · 1房 7,500 元645 元/坪
2023-11-07臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2023-10-26臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.55坪 · 1房 4,600 元704 元/坪
2023-10-25臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 3房 15,500 元440 元/坪
2023-10-20臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.65坪 · 1房 4,000 元344 元/坪
2023-10-16臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2023-09-26臺南市東區裕農路389巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.8坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2023-09-14臺南市東區裕農路389巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.36坪 · 3房 20,500 元549 元/坪
2023-08-31臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 4,500 元625 元/坪
2023-08-29臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.55坪 · 1房 6,000 元916 元/坪
2023-08-04臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 4,000 元555 元/坪
2023-07-26臺南市東區裕農路389巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.15坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2023-07-20臺南市東區東寧路540號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.36坪 · 1房 4,500 元479 元/坪
2023-04-18臺南市東區東寧路538巷3號 套房(1房1廳1衛) · 6.65坪 · 1房 4,500 元678 元/坪
2023-03-30臺南市東區東寧路538巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.83坪 · 1房 7,200 元919 元/坪
2023-03-17臺南市東區中華東路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 6房 23,000 元502 元/坪
2023-01-30臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 5,000 元350 元/坪
2022-12-29臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 5,500 元760 元/坪
2022-12-21臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2022-12-16臺南市東區中華東路二段73巷11號 套房(1房1廳1衛) · 9.99坪 · 1房 4,500 元450 元/坪
2022-11-17臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2022-11-15臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.51坪 · 1房 4,500 元817 元/坪
2022-11-15臺南市東區裕農路389巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.15坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2022-11-11臺南市東區東寧路538巷9號 套房(1房1廳1衛) · 6.55坪 · 1房 5,000 元764 元/坪
2022-11-10臺南市東區中華東路二段73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.65坪 · 1房 7,500 元645 元/坪
2022-10-31臺南市東區中華東路二段73巷11號 套房(1房1廳1衛) · 11.65坪 · 1房 4,000 元344 元/坪
2022-10-19臺南市東區裕農路389巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.36坪 · 3房 20,500 元549 元/坪
2022-09-21臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 8,000 元688 元/坪
2022-08-29臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.55坪 · 1房 6,000 元916 元/坪
2022-08-25臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 4,500 元625 元/坪
2022-08-23臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.51坪 · 1房 4,500 元817 元/坪
2022-08-16臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 1房 4,400 元846 元/坪
2022-08-13臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 4,000 元555 元/坪
2022-07-22臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 12,000 元645 元/坪
2022-07-08臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.3坪 · 1房 4,900 元777 元/坪
2022-06-19臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 0房 26,000 元1124 元/坪
2022-04-19臺南市東區東寧路538巷3號 套房(1房1廳1衛) · 6.65坪 · 1房 4,500 元678 元/坪
2022-03-30臺南市東區東寧路538巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.83坪 · 1房 7,200 元919 元/坪
2022-01-31臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.21坪 · 1房 5,700 元400 元/坪
2022-01-01臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 5,500 元760 元/坪
2021-12-28臺南市東區東寧路538巷5號 套房(1房1廳1衛) · 9.12坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2021-11-20臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2021-11-16臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.55坪 · 1房 4,600 元704 元/坪
2021-10-09臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 8,000 元688 元/坪
2021-09-30臺南市東區東寧路538巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.51坪 · 1房 4,100 元744 元/坪
2021-08-12臺南市東區東寧路538巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 1房 4,400 元846 元/坪
2021-07-08臺南市東區中華東路二段73巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 4,500 元383 元/坪
2021-07-01臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 10,800 元314 元/坪
2021-03-31臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 0房 23,000 元995 元/坪
2021-03-18臺南市東區東寧路538巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 4,000 元509 元/坪
2020-07-27臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 12,000 元645 元/坪
2020-07-01臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 10,800 元314 元/坪
2020-06-11臺南市東區中華東路二段73巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2020-04-15臺南市東區東寧路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 16,500 元350 元/坪
2020-01-21臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2020-01-05臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 2房 7,500 元651 元/坪
2019-10-27臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2019-10-26臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 1房 17,000 元493 元/坪
2019-06-14臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2019-06-01臺南市東區東寧路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 10,800 元314 元/坪
2019-05-23臺南市東區中華東路二段73巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,000 元413 元/坪
2019-01-20臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2018-09-29臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 16,500 元879 元/坪
2018-06-14臺南市東區裕農路448號 透天厝 · 55.27坪 · 5房 35,000 元635 元/坪
2018-06-01臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.18坪 · 1房 4,800 元668 元/坪
2018-01-15臺南市東區東寧路540號 華廈(10層含以下有電梯) · 91.9坪 · 0房 19,000 元208 元/坪
2017-10-17臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 1房 17,000 元493 元/坪
2017-09-28臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 1房 16,500 元476 元/坪
2016-09-15臺南市東區東寧路538巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 5,000 元549 元/坪
2016-08-27臺南市東區東寧路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 1房 16,500 元476 元/坪
2016-07-26臺南市東區東寧路556號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 0房 27,000 元707 元/坪
2015-09-18臺南市東區東寧路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 2房 22,000 元466 元/坪
2015-06-15臺南市東區中華東路二段73巷15號 套房(1房1廳1衛) · 8.23坪 · 1房 7,000 元850 元/坪
2015-05-14臺南市東區東寧路538巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.73坪 · 1房 4,500 元952 元/坪
2014-07-01臺南市東區中華東路二段73巷15號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 9,000 元668 元/坪
2013-07-23臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2013-07-23臺南市東區東寧路538巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 裕農路 vs 東區
本址645 元/坪
裕農路 全段555 元/坪
東區 全區621 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品128件
機車竊盜18件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交2件
強盜1件
東區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
55分
周遭生活機能
共享單車 179m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超商 61m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超市 46m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
銀行 216m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
學校 970m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 265m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
診所 198m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
運動中心 602m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 243m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
充電站 121m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 324m
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 1.5km
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 754m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。