臺南市東區裕農路573號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 35,000 元（最近 2019-08-15）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 35,000 元）。單價 1818 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 191% 左右。換算年投報率約 11.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕農路573號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1818 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.8%(2019-08-15～2019-08-15)。

月租中位（約 19.3 坪）

35,000 元

單價中位

1818 元/坪

常見單價

1818–1818 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1818–1818 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.8 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1818 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 35,000 元1 筆

2019-08-15 透天厝 · 19.26坪 · 1房 35,000 元1818 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1818 元/坪

裕農路全段555 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 11.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。