臺南市東區裕農路868之3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 64 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區裕農路868之3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 64 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 28.9 坪）
15,000 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
350–698 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(350–698 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,800 元8 筆2房 11,500 元3 筆3房 12,500 元34 筆4房+ 30,000 元7 筆
周遭租賃成交（64 筆）
2026-05-05臺南市東區裕農路726巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 10,500 元350 元/坪
2026-04-27臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2026-04-01臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 12,500 元552 元/坪
2026-03-19臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,700 元559 元/坪
2026-03-16臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2026-03-12臺南市東區建東街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 1房 9,500 元588 元/坪
2026-01-25臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 11,500 元397 元/坪
2025-11-21臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 17,500 元605 元/坪
2025-09-02臺南市東區裕農三街98號 透天厝 · 84.68坪 · 4房 38,000 元450 元/坪
2025-08-04臺南市東區裕農路975之1號 透天厝 · 69.2坪 · 4房 33,000 元476 元/坪
2025-07-04臺南市東區裕永路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.69坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2025-06-20臺南市東區裕農路726巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 18,000 元793 元/坪
2025-06-11臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.07坪 · 2房 11,500 元717 元/坪
2025-06-05臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2025-05-05臺南市東區裕農路726巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 10,500 元350 元/坪
2025-04-28臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2025-04-27臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2025-04-05臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 12,500 元552 元/坪
2025-03-18臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,700 元559 元/坪
2025-03-14臺南市東區建東街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 1房 9,500 元588 元/坪
2025-01-15臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 11,500 元397 元/坪
2024-12-21臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2024-08-27臺南市東區裕信路178之7號 透天厝 · 62.19坪 · 5房 33,700 元542 元/坪
2024-07-22臺南市東區裕永路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2024-06-27臺南市東區建東街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 1房 9,000 元559 元/坪
2024-05-10臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.07坪 · 2房 9,500 元592 元/坪
2024-05-03臺南市東區裕農路726巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 10,500 元350 元/坪
2024-04-04臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 12,500 元552 元/坪
2024-03-20臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,700 元559 元/坪
2024-01-19臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2023-08-28臺南市東區裕誠街28號 透天厝 · 66.91坪 · 5房 34,000 元509 元/坪
2023-07-03臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,800 元545 元/坪
2023-04-25臺南市東區裕信路178之7號 透天厝 · 62.19坪 · 5房 32,000 元516 元/坪
2023-04-11臺南市東區裕信路178之7號 透天厝 · 62.19坪 · 5房 32,000 元516 元/坪
2023-03-20臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,700 元559 元/坪
2022-12-20臺南市東區裕農路668巷35弄29號 透天厝 · 52.51坪 · 6房 28,000 元532 元/坪
2022-11-25臺南市東區裕農路726巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2022-10-24臺南市東區裕農路726巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 9,500 元317 元/坪
2022-10-21臺南市東區裕農三街98號 透天厝 · 84.68坪 · 5房 36,000 元426 元/坪
2022-09-06臺南市東區裕農三街98號 透天厝 · 84.68坪 · 4房 36,000 元426 元/坪
2022-07-07臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,800 元545 元/坪
2022-06-05臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 19,800 元641 元/坪
2022-05-05臺南市東區裕信路20號 店面(店鋪) · 12.79坪 · 0房 19,000 元1484 元/坪
2022-05-05臺南市東區裕信路20號 透天厝 · 25.58坪 · 2房 31,000 元1213 元/坪
2021-07-01臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,800 元545 元/坪
2021-05-01臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 9,000 元367 元/坪
2020-07-01臺南市東區建東街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.06坪 · 1房 8,500 元529 元/坪
2020-05-01臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 9,000 元367 元/坪
2019-12-25臺南市東區裕孝路113號 透天厝 · 24.64坪 · 0房 30,000 元1217 元/坪
2019-08-22臺南市東區裕農路726巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.64坪 · 3房 9,500 元420 元/坪
2019-06-14臺南市東區裕信路220之8號 透天厝 · 73.43坪 · 5房 26,000 元354 元/坪
2019-01-25臺南市東區裕農路975之1號 透天厝 · 69.2坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2018-06-19臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 8,500 元347 元/坪
2018-06-07臺南市東區裕農路957號 透天厝 · 76.56坪 · 4房 30,000 元393 元/坪
2018-05-23臺南市東區建東街12巷2號 透天厝 · 41.99坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2017-03-20臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 9,000 元367 元/坪
2016-05-12臺南市東區建東街54巷46號 透天厝 · 24.97坪 · 6房 20,000 元800 元/坪
2016-05-01臺南市東區裕農路726巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 8,000 元288 元/坪
2015-11-23臺南市東區裕農路726巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 7,000 元284 元/坪
2015-06-15臺南市東區建東街13號 套房(1房1廳1衛) · 16.11坪 · 1房 6,000 元374 元/坪
2014-05-05臺南市東區裕農路868之1號 透天厝 · 30.06坪 · 0房 19,000 元631 元/坪
2013-02-27臺南市東區裕和路354號 透天厝 · 69.57坪 · 6房 31,110 元446 元/坪
2012-12-10臺南市東區裕農路963號 店面(店鋪) · 75.63坪 · 4房 26,500 元350 元/坪
2012-11-01臺南市東區裕永一街105號 透天厝 · 49.88坪 · 4房 22,000 元440 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 裕農路 vs 東區
本址532 元/坪
裕農路 全段549 元/坪
東區 全區608 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品128件
機車竊盜18件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交2件
強盜1件
東區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
36分
周遭生活機能
共享單車 168m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
超商 570m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
超市 979m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
銀行 576m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
學校 785m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 182m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
醫院 813m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 615m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
運動中心 786m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 376m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
充電站 285m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 713m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。