臺南市東區裕農路972號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 158,000 元，最後一筆在 2023-09-04。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕農路972號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 158,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2023-09-04～2023-09-04)。

月租中位（約 232.5 坪）

158,000 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

681–681 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-09-04 店面(店鋪) · 232.51坪 · 0房 158,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

裕農路全段559 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。