臺南市東區裕農路975號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 29,000 元（最近 2017-06-20）。房型以4房+最多（1 筆，中位 29,000 元）。放到東區整體（621 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕農路975號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 483 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2013-09-25～2017-06-20)。

月租中位（約 69.2 坪）

29,000 元

單價中位

483 元/坪

常見單價

334–483 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(334–483 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 29,000 元1 筆

2017-06-20 透天厝 · 59.97坪 · 4房 29,000 元483 元/坪

2013-09-25 店面(店鋪) · 69.2坪 · 5房 23,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址483 元/坪

裕農路全段555 元/坪

東區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。