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臺南市東區長榮路二段166號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 672 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市東區長榮路二段166號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 672 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 668 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 11.6 坪）
8,500 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
350–972 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–972 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,500 元130 筆2房 12,000 元9 筆3房 14,500 元32 筆4房+ 16,000 元15 筆

周遭租賃成交（672 筆）

2026-04-09臺南市東區長榮路二段71巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 4房 16,000 元532 元/坪
2026-03-27臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.85坪 · 1房 10,100 元638 元/坪
2026-03-27臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.01坪 · 1房 7,200 元899 元/坪
2026-03-10臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.37坪 · 1房 5,500 元747 元/坪
2026-03-10臺南市東區東寧路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 14,000 元493 元/坪
2026-03-03臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2026-02-26臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.97坪 · 1房 4,500 元645 元/坪
2026-02-21臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 9,500 元1051 元/坪
2026-02-07臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.81坪 · 1房 4,100 元602 元/坪
2026-01-26臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 10,000 元972 元/坪
2026-01-18臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.85坪 · 1房 4,000 元585 元/坪
2026-01-15臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,600 元668 元/坪
2026-01-13臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.95坪 · 1房 5,500 元793 元/坪
2026-01-12臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.58坪 · 1房 4,200 元638 元/坪
2026-01-09臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 1房 3,500 元522 元/坪
2026-01-09臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,100 元691 元/坪
2026-01-05臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.3坪 · 1房 6,500 元783 元/坪
2025-12-30臺南市東區勝利路52巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 11,500 元307 元/坪
2025-12-20臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.19坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2025-12-11臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 1房 4,500 元674 元/坪
2025-12-10臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 6,600 元790 元/坪
2025-12-06臺南市東區長榮路二段32巷227號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 15,800 元701 元/坪
2025-11-28臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.72坪 · 1房 5,500 元820 元/坪
2025-11-25臺南市東區長榮路二段86巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2025-11-21臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.07坪 · 1房 6,200 元876 元/坪
2025-11-20臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.83坪 · 1房 5,400 元790 元/坪
2025-11-19臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 1房 3,400 元473 元/坪
2025-11-17臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.15坪 · 1房 5,000 元701 元/坪
2025-11-17臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 1房 3,500 元522 元/坪
2025-11-17臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2025-11-11臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.47坪 · 1房 3,500 元542 元/坪
2025-11-10臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2025-11-10臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.81坪 · 1房 7,000 元896 元/坪
2025-11-07臺南市東區長榮路二段24巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.41坪 · 4房 18,000 元469 元/坪
2025-11-04臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 6,800 元843 元/坪
2025-10-25臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.5坪 · 1房 14,000 元1474 元/坪
2025-10-19臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 6,000 元717 元/坪
2025-10-17臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-10-13臺南市東區長榮路二段32巷225號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.72坪 · 2房 10,000 元2119 元/坪
2025-10-11臺南市東區長榮路二段32巷225號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 2房 12,000 元1927 元/坪
2025-10-01臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.92坪 · 1房 4,000 元579 元/坪
2025-09-25臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 3,900 元476 元/坪
2025-09-24臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 1房 5,500 元823 元/坪
2025-09-22臺南市東區長榮路二段32巷160號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.02坪 · 4房 13,500 元321 元/坪
2025-09-16臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.18坪 · 1房 3,500 元486 元/坪
2025-09-10臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2025-09-05臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 7,000 元797 元/坪
2025-08-21臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.37坪 · 1房 5,500 元747 元/坪
2025-08-12臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 7,600 元860 元/坪
2025-08-01臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 7,000 元810 元/坪
2025-08-01臺南市東區長榮路二段32巷162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2025-07-18臺南市東區東寧路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.48坪 · 4房 16,000 元304 元/坪
2025-07-11臺南市東區長榮路二段32巷156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.67坪 · 3房 12,500 元453 元/坪
2025-07-10臺南市東區長榮路二段304號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.68坪 · 3房 7,000 元192 元/坪
2025-07-01臺南市東區東寧路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.88坪 · 5房 19,000 元529 元/坪
2025-06-26臺南市東區長榮路二段32巷46弄57號 透天厝 · 19.54坪 · 3房 21,000 元1074 元/坪
2025-06-16臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 4,100 元509 元/坪
2025-06-15臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 4,100 元493 元/坪
2025-06-07臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 4,000 元542 元/坪
2025-05-29臺南市東區長榮路二段32巷162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.43坪 · 1房 5,500 元740 元/坪
2025-05-19臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2025-05-19臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 11,500 元972 元/坪
2025-05-10臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2025-03-10臺南市東區東寧路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 14,000 元493 元/坪
2025-02-26臺南市東區勝利路52巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.95坪 · 5房 11,500 元337 元/坪
2025-02-15臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.81坪 · 1房 4,100 元602 元/坪
2025-02-12臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 10,000 元972 元/坪
2025-01-14臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,600 元668 元/坪
2025-01-01臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2024-12-31臺南市東區勝利路52巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 11,500 元307 元/坪
2024-12-30臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,100 元691 元/坪
2024-12-10臺南市東區長榮路二段71巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 5房 15,000 元499 元/坪
2024-12-04臺南市東區長榮路二段86巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2024-11-25臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 5,500 元681 元/坪
2024-11-25臺南市東區長榮路二段32巷154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 14,500 元476 元/坪
2024-11-22臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.83坪 · 1房 5,400 元790 元/坪
2024-11-21臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.95坪 · 1房 5,100 元734 元/坪
2024-11-19臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.72坪 · 1房 5,500 元820 元/坪
2024-11-17臺南市東區長榮路二段32巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 2房 7,300 元585 元/坪
2024-11-15臺南市東區長榮路二段32巷154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.87坪 · 2房 6,500 元436 元/坪
2024-11-06臺南市東區長榮路二段24巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.41坪 · 4房 16,500 元430 元/坪
2024-10-31臺南市東區長榮路二段32巷227號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 16,000 元711 元/坪
2024-10-21臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.37坪 · 1房 5,600 元760 元/坪
2024-10-21臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 8,500 元853 元/坪
2024-10-18臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2024-10-18臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.5坪 · 1房 14,000 元1474 元/坪
2024-10-10臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.92坪 · 1房 4,000 元579 元/坪
2024-10-05臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.78坪 · 1房 11,800 元704 元/坪
2024-10-01臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 3,900 元476 元/坪
2024-09-30臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2024-09-25臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 1房 5,100 元764 元/坪
2024-09-23臺南市東區長榮路二段32巷160號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.02坪 · 4房 13,500 元321 元/坪
2024-09-20臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2024-09-16臺南市東區東寧路120巷87號 其他 · 13.81坪 · 1房 20,000 元1448 元/坪
2024-09-11臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2024-09-08臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 1房 6,500 元972 元/坪
2024-08-29臺南市東區東寧路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.48坪 · 4房 16,000 元304 元/坪
2024-08-19臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.07坪 · 1房 5,100 元721 元/坪
2024-08-01臺南市東區長榮路二段32巷162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2024-07-31臺南市東區長榮路二段304號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.68坪 · 3房 7,000 元192 元/坪
2024-07-22臺南市東區東寧路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.48坪 · 4房 16,000 元304 元/坪
2024-07-15臺南市東區長榮路二段32巷156號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.67坪 · 3房 12,500 元453 元/坪
2024-06-26臺南市東區長榮路二段71巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 5房 16,000 元532 元/坪
2024-06-26臺南市東區長榮路二段32巷46弄57號 透天厝 · 19.23坪 · 3房 21,000 元1091 元/坪
2024-06-25臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.84坪 · 1房 4,200 元615 元/坪
2024-06-16臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 4,100 元509 元/坪
2024-06-15臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2024-06-15臺南市東區東寧路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.88坪 · 5房 17,500 元489 元/坪
2024-06-01臺南市東區長榮路二段32巷162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.43坪 · 1房 5,500 元740 元/坪
2024-05-30臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 5,400 元625 元/坪
2024-05-10臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2024-04-30臺南市東區東寧路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2024-04-18臺南市東區東寧路42號 店面(店鋪) · 33.57坪 · 1房 25,000 元744 元/坪
2024-04-17臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 11,000 元932 元/坪
2024-04-12臺南市東區長榮路二段32巷154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 14,500 元476 元/坪
2024-03-31臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.85坪 · 1房 9,700 元612 元/坪
2024-01-11臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,100 元691 元/坪
2024-01-10臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,600 元668 元/坪
2023-12-23臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 1房 4,000 元555 元/坪
2023-12-18臺南市東區勝利路52巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 10,500 元281 元/坪
2023-12-10臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.15坪 · 1房 3,500 元489 元/坪
2023-12-08臺南市東區長榮路二段86巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2023-11-25臺南市東區東寧路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 22,000 元397 元/坪
2023-11-23臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2023-10-09臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.92坪 · 1房 4,000 元579 元/坪
2023-10-04臺南市東區勝利路52巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.95坪 · 4房 11,500 元337 元/坪
2023-09-25臺南市東區長榮路二段304號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.68坪 · 3房 7,500 元205 元/坪
2023-09-19臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 3,900 元476 元/坪
2023-09-18臺南市東區長榮路二段32巷160號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.02坪 · 4房 13,000 元311 元/坪
2023-09-11臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2023-09-08臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-09-05臺南市東區長榮路二段32巷227號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 16,000 元711 元/坪
2023-08-28臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2023-08-28臺南市東區勝利路69號 華廈(10層含以下有電梯) · 65坪 · 8房 32,000 元493 元/坪
2023-08-10臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 11,600 元1127 元/坪
2023-07-31臺南市東區長榮路二段32巷162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 1房 4,500 元499 元/坪
2023-07-20臺南市東區長榮路二段53號 店面(店鋪) · 44.9坪 · 1房 50,000 元1114 元/坪
2023-06-19臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2023-06-16臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 4,100 元509 元/坪
2023-06-12臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.34坪 · 1房 5,400 元648 元/坪
2023-06-10臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 5,400 元625 元/坪
2023-03-30臺南市東區長榮路二段32巷164號 透天厝 · 40.96坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2023-03-10臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2023-02-13臺南市東區東寧路42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.57坪 · 0房 27,000 元803 元/坪
2023-01-09臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 9,800 元830 元/坪
2023-01-09臺南市東區長榮路二段32巷162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.38坪 · 1房 5,600 元668 元/坪
2022-12-05臺南市東區長榮路二段157號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 3房 21,000 元499 元/坪
2022-09-30臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 4,000 元522 元/坪
2022-09-15臺南市東區長榮路二段32巷88號 透天厝 · 46.96坪 · 3房 79,645 元1696 元/坪
2022-08-10臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 12,600 元1223 元/坪
2022-07-04臺南市東區東寧路34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2022-06-10臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 5,400 元625 元/坪
2022-05-20臺南市東區長榮路二段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 4,200 元502 元/坪
2022-05-17臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.84坪 · 1房 4,200 元615 元/坪
2022-04-26臺南市東區長榮路二段304號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.68坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2022-04-22臺南市東區東寧路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 18,500 元377 元/坪
2022-04-01臺南市東區長榮路二段32巷164號 透天厝 · 40.96坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2022-02-01臺南市東區長榮路二段32巷162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.03坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2022-01-10臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 9,800 元830 元/坪
2022-01-10臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,600 元668 元/坪
2021-10-31臺南市東區長榮路二段32巷142號 套房(1房1廳1衛) · 6.81坪 · 1房 4,400 元648 元/坪
2021-08-02臺南市東區長榮路二段32巷46弄57號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,300 元1061 元/坪
2021-06-11臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 5,400 元625 元/坪
2021-06-01臺南市東區長榮路二段32巷154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.47坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2021-03-30臺南市東區勝利路50號 套房(1房1廳1衛) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2021-02-01臺南市東區長榮路二段32巷164號 透天厝 · 40.96坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2021-01-10臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 9,810 元830 元/坪
2021-01-10臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,600 元668 元/坪
2020-12-04臺南市東區東寧路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 93.94坪 · 0房 42,000 元446 元/坪
2020-12-03臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.3坪 · 1房 4,500 元1954 元/坪
2020-11-05臺南市東區長榮路二段32巷144號 套房(1房1廳1衛) · 7.19坪 · 1房 3,000 元417 元/坪
2020-09-10臺南市東區長榮路二段32巷162號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,600 元668 元/坪
2020-08-12臺南市東區長榮路二段32巷158號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2020-06-11臺南市東區勝利路50號 套房(1房1廳1衛) · 8.65坪 · 1房 5,400 元625 元/坪
2020-05-02臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2020-03-26臺南市東區東寧路42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.57坪 · 0房 28,000 元833 元/坪
2020-02-10臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.84坪 · 1房 3,800 元555 元/坪
2019-10-27臺南市東區長榮路二段106號 套房(1房1廳1衛) · 8.35坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2019-08-03臺南市東區長榮路二段106號 套房(1房1廳1衛) · 8.35坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2019-06-16臺南市東區長榮路二段106號 套房(1房1廳1衛) · 8.35坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2019-05-11臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.29坪 · 2房 12,800 元701 元/坪
2019-02-15臺南市東區東寧路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2019-01-24臺南市東區長榮路二段32巷142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.94坪 · 1房 4,500 元648 元/坪
2019-01-10臺南市東區東寧路120巷45號 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 9,810 元830 元/坪
2018-06-11臺南市東區勝利路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 5,400 元625 元/坪
2018-01-31臺南市東區東寧路120巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.52坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2017-06-28臺南市東區長榮路二段47號 店面(店鋪) · 47.23坪 · 0房 65,000 元1375 元/坪
2017-04-14臺南市東區長榮路二段86巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.36坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2015-08-04臺南市東區長榮路二段106號 店面(店鋪) · 61坪 · 0房 45,000 元737 元/坪
2015-05-01臺南市東區長榮路二段32巷37號 透天厝 · 35.05坪 · 4房 10,000 元284 元/坪
2015-04-29臺南市東區長榮路二段47號 店面(店鋪) · 47.23坪 · 0房 80,000 元1693 元/坪
2014-09-13臺南市東區長榮路二段32巷144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 1房 6,500 元334 元/坪
2014-07-01臺南市東區東寧路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.58坪 · 4房 20,000 元331 元/坪
2014-06-12臺南市東區勝利路52巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.12坪 · 4房 13,000 元350 元/坪
2014-04-23臺南市東區東寧路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 5房 22,000 元704 元/坪
2014-04-15臺南市東區長榮路二段86巷17號 透天厝 · 17.67坪 · 3房 12,000 元678 元/坪
2014-03-25臺南市東區勝利路47號 透天厝 · 107.69坪 · 25房 50,000 元463 元/坪
2013-10-11臺南市東區勝利路52巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.89坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2013-06-18臺南市東區東寧路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 4房 18,000 元453 元/坪
2013-03-12臺南市東區東寧路34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 13,000 元380 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 長榮路二段 vs 東區

本址668 元/坪
長榮路二段 全段807 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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