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臺南市柳營區士賢街137巷2弄21號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市柳營區士賢街137巷2弄21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 14,800 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(5.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.2 坪）
14,800 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
473–585 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(473–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 柳營區 買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,800 元2 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2025-04-02臺南市柳營區博愛街70巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 2房 14,800 元473 元/坪
2024-11-04臺南市柳營區博愛街70巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.56坪 · 2房 13,800 元562 元/坪
2024-04-20臺南市柳營區中山西路三段88號 其他 · 34.17坪 · 5房 20,000 元585 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 士賢街 vs 柳營區

本址562 元/坪
柳營區 全區255 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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