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臺南市柳營區福中街15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 9,000 元。單價 205 元/坪/月，對比柳營區全區中位 258 元便宜 21% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市柳營區福中街15號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 205 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2022-12-12～2025-12-16)。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.2 坪）
9,000 元
單價中位
205 元/坪
常見單價
198–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(198–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 柳營區 買賣單價中位 13.2 萬/坪、本址租金單價中位 205 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2025-12-16 透天厝 · 9.94坪 · 7房 6,500 元655 元/坪
2025-12-16 透天厝 · 45.15坪 · 7房 9,000 元198 元/坪
2022-12-12 透天厝 · 63.37坪 · 7房 13,000 元205 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福中街 vs 柳營區

本址205 元/坪
福中街 全段205 元/坪
柳營區 全區258 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.2 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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