臺南市柳營區50號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 8,000 元,最後一筆在 2024-05-31。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 8,000 元。單價 274 元/坪/月,對比柳營區全區中位 255 元貴 7% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 2.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市柳營區50號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 8,000 元、單價中位 274 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2024-05-31~2024-05-31)。
月租中位(約 29.2 坪)
8,000 元
單價中位
274 元/坪
常見單價
274–274 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(274–274 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 柳營區 買賣單價中位 13.2 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 8,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2024-05-31 透天厝 · 29.22坪 · 4房 8,000 元274 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 路段 vs 柳營區
本址274 元/坪
柳營區 全區255 元/坪
柳營區治安概況
毒品18件
機車竊盜2件
住宅竊盜1件
汽車竊盜1件
搶奪1件
柳營區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 13.2 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。