臺南市楠西區水庫路210號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市楠西區水庫路210號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 12,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 12,000 元）。放到楠西區整體（357 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市楠西區水庫路210號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 357 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2026-03-12～2026-03-12)。

月租中位（約 33.8 坪）

12,000 元

單價中位

357 元/坪

常見單價

357–357 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(357–357 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.6 % / 年

以楠西區買賣單價中位 9.4 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

2026-03-12 透天厝 · 33.75坪 · 3房 12,000 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址357 元/坪

水庫路全段357 元/坪

楠西區全區357 元/坪

這一帶買賣單價中位約 9.4 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。