臺南市歸仁區保興街60號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 20,000 元,最後一筆在 2020-09-07。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 20,000 元。單價 519 元/坪/月,對比歸仁區全區中位 499 元貴 4% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市歸仁區保興街60號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2020-09-07~2020-09-07)。
月租中位(約 38.5 坪)
20,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
519–519 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(519–519 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 歸仁區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2020-09-07 其他 · 38.45坪 · 1房 20,000 元519 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 保興街 vs 歸仁區
本址519 元/坪
保興街 全段519 元/坪
歸仁區 全區499 元/坪
歸仁區治安概況
毒品50件
機車竊盜7件
住宅竊盜3件
汽車竊盜1件
歸仁區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。