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臺南市歸仁區民權八街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 71 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市歸仁區民權八街27號周邊最近 12 個月租出 26 筆，月租中位約 16,000 元，租金比一年前低了約 11%。2房是這裡的主力房型，25 筆的中位月租 14,000 元。單價 483 元/坪/月，對比歸仁區全區中位 512 元便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市歸仁區民權八街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 71 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.5 坪）
16,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
291–737 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(291–737 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 歸仁區 買賣單價中位 20 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,600 元1 筆2房 14,000 元25 筆3房 17,500 元20 筆4房+ 15,000 元11 筆

周遭租賃成交（71 筆）

2026-09-15臺南市歸仁區文化街三段18巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2026-08-28臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2026-08-28臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2026-07-19臺南市歸仁區民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.34坪 · 2房 15,500 元453 元/坪
2026-07-19臺南市歸仁區民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.34坪 · 2房 15,500 元453 元/坪
2026-06-24臺南市歸仁區民權六街161巷9號 透天厝 · 55.12坪 · 5房 26,000 元473 元/坪
2026-06-24臺南市歸仁區民權六街161巷9號 透天厝 · 55.12坪 · 5房 26,000 元473 元/坪
2026-06-23臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.67坪 · 2房 16,390 元552 元/坪
2026-06-23臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.67坪 · 2房 16,390 元552 元/坪
2026-06-22臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 5,000 元192 元/坪
2026-06-22臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 5,000 元192 元/坪
2026-06-12臺南市歸仁區民權北路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.03坪 · 3房 17,500 元545 元/坪
2026-06-12臺南市歸仁區民權北路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.03坪 · 3房 17,500 元545 元/坪
2026-04-22臺南市歸仁區民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.18坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2026-04-02臺南市歸仁區後市里民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2026-03-19臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2026-03-13臺南市歸仁區文化街三段18巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2026-02-06臺南市歸仁區民權北路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.43坪 · 3房 11,000 元321 元/坪
2026-01-31臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.04坪 · 4房 15,000 元483 元/坪
2026-01-29臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 4房 11,000 元347 元/坪
2026-01-24臺南市歸仁區民權六街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-01-15臺南市歸仁區保興街68號 透天厝 · 38.99坪 · 4房 13,000 元334 元/坪
2026-01-02臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 4房 14,000 元440 元/坪
2025-12-24臺南市歸仁區中山路二段157巷6號 透天厝 · 37.55坪 · 4房 19,800 元529 元/坪
2025-12-23臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.67坪 · 2房 19,500 元658 元/坪
2025-12-09臺南市歸仁區後市村民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.47坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-08-29臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2025-06-17臺南市歸仁區民權六街161巷9號 透天厝 · 55.12坪 · 5房 26,000 元473 元/坪
2025-05-29臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 5,000 元192 元/坪
2025-05-18臺南市歸仁區民權北路61巷21號 透天厝 · 28.25坪 · 3房 18,000 元638 元/坪
2025-03-31臺南市歸仁區民權六街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.8坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2025-03-16臺南市歸仁區文化街三段87號 店面(店鋪) · 76.28坪 · 4房 40,000 元526 元/坪
2025-02-26臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2025-02-25臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 4房 10,000 元314 元/坪
2025-02-13臺南市歸仁區後市里民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2024-12-26臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 4房 14,000 元440 元/坪
2024-10-30臺南市歸仁區中山路三段66號 店面(店鋪) · 18.23坪 · 0房 34,133 元1871 元/坪
2024-10-20臺南市歸仁區文化十街28巷51號 透天厝 · 31.39坪 · 3房 19,000 元605 元/坪
2024-08-30臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2024-07-04臺南市歸仁區民權六街161巷9號 透天厝 · 55.12坪 · 5房 26,000 元473 元/坪
2024-06-19臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 5,000 元192 元/坪
2024-04-05臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2024-02-25臺南市歸仁區民權北路61巷21號 透天厝 · 28.25坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2024-02-21臺南市歸仁區後市里民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2024-02-05臺南市歸仁區後市里民權五街8號 透天厝 · 31.51坪 · 5房 19,000 元602 元/坪
2023-07-31臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 5,000 元192 元/坪
2023-07-31臺南市歸仁區民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 10,000 元403 元/坪
2023-07-06臺南市歸仁區民權六街161巷9號 透天厝 · 55.12坪 · 5房 26,000 元473 元/坪
2023-05-20臺南市歸仁區文化街三段18巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.12坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2023-02-28臺南市歸仁區民權六街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.04坪 · 4房 15,000 元483 元/坪
2023-02-08臺南市歸仁區後市里民權五街8號 透天厝 · 31.51坪 · 5房 16,800 元532 元/坪
2022-08-14臺南市歸仁區中山五街1之7號 透天厝 · 51.49坪 · 4房 27,500 元536 元/坪
2022-06-21臺南市歸仁區民權一街25巷6號 透天厝 · 27.87坪 · 6房 17,000 元612 元/坪
2022-03-11臺南市歸仁區民權二街53號 透天厝 · 25.95坪 · 3房 12,100 元466 元/坪
2022-02-10臺南市歸仁區後市里民權五街8號 透天厝 · 31.51坪 · 5房 16,800 元532 元/坪
2022-02-05臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.75坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2021-12-15臺南市歸仁區民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 10,000 元403 元/坪
2021-11-28臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.75坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2021-11-26臺南市歸仁區民權二街25號 透天厝 · 22.92坪 · 3房 18,000 元787 元/坪
2021-06-05臺南市歸仁區文化北街160號 透天厝 · 8坪 · 1房 7,600 元949 元/坪
2021-03-12臺南市歸仁區民權二街53號 透天厝 · 25.95坪 · 3房 12,100 元466 元/坪
2021-02-27臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.75坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2020-03-05臺南市歸仁區民權二街53號 透天厝 · 25.95坪 · 3房 12,150 元469 元/坪
2020-02-21臺南市歸仁區民權十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.75坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2019-01-05臺南市歸仁區民權二街53號 透天厝 · 25.95坪 · 3房 12,150 元469 元/坪
2019-01-02臺南市歸仁區中山路三段238號 店面(店鋪) · 75.35坪 · 5房 22,000 元291 元/坪
2018-05-30臺南市歸仁區民權北路181號 透天厝 · 72.53坪 · 5房 18,000 元248 元/坪
2017-05-15臺南市歸仁區中山路三段238號 店面(店鋪) · 75.35坪 · 5房 22,000 元291 元/坪
2016-02-23臺南市歸仁區中山路三段238號 店面(店鋪) · 75.35坪 · 5房 20,000 元264 元/坪
2015-09-28臺南市歸仁區民族北街17巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 9,000 元364 元/坪
2014-09-04臺南市歸仁區中山路三段108號 店面(店鋪) · 37.15坪 · 4房 50,000 元1345 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權八街 vs 歸仁區

本址483 元/坪
歸仁區 全區512 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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