臺南市永康區一街13號租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 9 筆出租成交，月租中位 5,700 元，租金比一年前低了約 11%。單價 826 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元貴 26% 左右。換算年投報率約 5.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區一街13號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 5,800 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2025-03-25～2026-09-14)。

月租中位（約 7 坪）

5,800 元

單價中位

826 元/坪

常見單價

698–912 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(698–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（13 筆）

2026-09-14 透天厝 · 7.02坪 · 7房 5,800 元826 元/坪

2026-08-31 透天厝 · 7.02坪 · 7房 4,900 元698 元/坪

2026-08-12 透天厝 · 7.02坪 · 7房 6,400 元912 元/坪

2026-07-27 透天厝 · 7.02坪 · 7房 5,900 元840 元/坪

2026-07-23 透天厝 · 7.02坪 · 7房 5,700 元810 元/坪

2026-05-26 透天厝 · 7.02坪 · 7房 4,900 元698 元/坪

2025-08-26 透天厝 · 7.02坪 · 7房 6,400 元912 元/坪

2025-07-12 透天厝 · 7.02坪 · 7房 5,700 元810 元/坪

2025-07-08 透天厝 · 7.02坪 · 7房 5,900 元840 元/坪

2025-03-25 透天厝 · 7.02坪 · 7房 8,500 元1210 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址826 元/坪

一街全段896 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。