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臺南市永康區一街15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市永康區一街15號最近 12 個月租出 8 筆，月租中位約 6,000 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 5,600 元。單價 869 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元貴 32% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區一街15號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 5,900 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2024-10-21～2026-09-01)。

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月租中位（約 6.9 坪）
5,900 元
單價中位
869 元/坪
常見單價
797–969 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–969 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 5,600 元3 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-09-01 透天厝 · 6.91坪 · 7房 6,000 元869 元/坪
2026-08-31 透天厝 · 6.91坪 · 7房 5,500 元797 元/坪
2026-08-31 透天厝 · 6.91坪 · 7房 5,500 元797 元/坪
2026-07-15 透天厝 · 6.91坪 · 7房 6,200 元896 元/坪
2026-07-15 透天厝 · 6.91坪 · 7房 6,200 元896 元/坪
2026-03-01 透天厝 · 6.91坪 · 7房 6,700 元969 元/坪
2025-11-01 透天厝 · 6.91坪 · 7房 5,600 元810 元/坪
2025-11-01 透天厝 · 7.27坪 · 7房 4,500 元618 元/坪
2025-09-17 透天厝 · 6.91坪 · 7房 6,000 元869 元/坪
2025-07-17 透天厝 · 6.91坪 · 7房 6,200 元896 元/坪
2024-12-16 透天厝 · 6.91坪 · 2房 5,900 元853 元/坪
2024-10-25 透天厝 · 6.91坪 · 2房 5,600 元810 元/坪
2024-10-21 透天厝 · 3.63坪 · 2房 4,500 元1240 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 一街 vs 永康區

本址869 元/坪
一街 全段896 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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