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臺南市永康區一街17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 11 筆租賃實價登錄，中位月租 5,500 元，租金比一年前低了約 8%。出租以2房為大宗，中位月租約 6,700 元。單價 896 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元貴 36% 左右。換算年投報率約 6.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區一街17號租賃實價登錄共 16 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 896 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2024-11-14～2026-09-15)。

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月租中位（約 6.9 坪）
6,000 元
單價中位
896 元/坪
常見單價
724–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 6,700 元2 筆

本址歷史租賃（16 筆）

2026-09-15 透天厝 · 6.91坪 · 8房 5,500 元797 元/坪
2026-08-08 透天厝 · 6.91坪 · 8房 6,300 元912 元/坪
2026-08-08 透天厝 · 6.91坪 · 8房 6,300 元912 元/坪
2026-06-16 透天厝 · 6.91坪 · 8房 5,200 元754 元/坪
2026-06-16 透天厝 · 6.91坪 · 8房 5,000 元724 元/坪
2026-06-16 透天厝 · 6.91坪 · 8房 5,200 元754 元/坪
2026-06-16 透天厝 · 6.91坪 · 8房 5,000 元724 元/坪
2026-02-05 透天厝 · 3.64坪 · 8房 5,200 元1431 元/坪
2025-12-15 透天厝 · 6.91坪 · 8房 6,200 元896 元/坪
2025-12-15 透天厝 · 6.91坪 · 8房 6,300 元912 元/坪
2025-11-17 透天厝 · 6.91坪 · 8房 6,900 元998 元/坪
2025-09-25 透天厝 · 6.91坪 · 8房 6,200 元896 元/坪
2025-06-20 透天厝 · 6.91坪 · 8房 5,200 元754 元/坪
2025-05-21 透天厝 · 6.91坪 · 8房 5,000 元724 元/坪
2024-12-11 透天厝 · 6.91坪 · 2房 6,000 元869 元/坪
2024-11-14 透天厝 · 6.91坪 · 2房 6,700 元969 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 一街 vs 永康區

本址896 元/坪
一街 全段896 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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