臺南市永康區中央路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 7,500 元（最近 2022-05-16）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 7,500 元）。放到永康區整體（638 元/坪/月）來看，這裡高約 194%。以周邊房價推估，年投報率約 13.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中央路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 1874 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.4%(2022-05-16～2022-05-16)。

月租中位（約 4 坪）

7,500 元

單價中位

1874 元/坪

常見單價

1874–1874 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1874–1874 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.4 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 1874 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆

2022-05-16 套房(1房1廳1衛) · 4坪 · 1房 7,500 元1874 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1874 元/坪

中央路全段1702 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 13.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。