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臺南市永康區中山北路395號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 11 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區中山北路395號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 11 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 453 元/坪/月，供周邊行情參考。

23分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56.7 坪）
20,000 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
354–651 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(354–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆4房+ 20,000 元3 筆

周遭租賃成交（11 筆）

2025-04-24臺南市永康區龍國街309巷3弄9號 透天厝 · 56.69坪 · 5房 22,000 元387 元/坪
2024-05-24臺南市永康區龍潭街75巷37號 透天厝 · 56.53坪 · 5房 26,000 元460 元/坪
2024-03-25臺南市永康區龍國街309巷3弄9號 透天厝 · 56.69坪 · 5房 20,000 元354 元/坪
2023-10-30臺南市永康區龍潭街75巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2022-11-15臺南市永康區龍潭街26巷51弄90號 透天厝 · 62.08坪 · 5房 19,000 元307 元/坪
2022-11-10臺南市永康區中山北路385巷12號 透天厝 · 30.49坪 · 4房 15,000 元493 元/坪
2022-06-13臺南市永康區龍昌街66巷50號 透天厝 · 30.68坪 · 4房 20,000 元651 元/坪
2022-04-08臺南市永康區永明街231巷68號 透天厝 · 57.45坪 · 4房 26,000 元453 元/坪
2019-08-07臺南市永康區龍潭街26巷51弄46號 透天厝 · 64.64坪 · 5房 25,000 元387 元/坪
2018-03-06臺南市永康區中山北路401號 透天厝 · 74.81坪 · 5房 36,000 元483 元/坪
2013-07-29臺南市永康區中山北路397號 店面(店鋪) · 15.42坪 · 0房 11,500 元747 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山北路 vs 永康區

本址453 元/坪
中山北路 全段469 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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