首頁臺南市永康區中山北路596號

臺南市永康區中山北路596號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺南市永康區中山北路596號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 357 元/坪/月,供周邊行情參考。

20
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 20)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.5 坪)
8,000
單價中位
357 元/坪
常見單價
357–357 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–357 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 8,0002 筆

周遭租賃成交(2 筆)

2026-02-13臺南市永康區富強路二段263號 透天厝 · 22.45坪 · 4房 8,000357 元/坪
2025-03-01臺南市永康區富強路二段263號 透天厝 · 22.45坪 · 4房 8,000357 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山北路 vs 永康區

本址357 元/坪
中山北路 全段469 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識