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臺南市永康區中山南路11號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,243 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區中山南路11號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1243 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 631 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.6 坪）
15,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
450–783 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元13 筆2房 18,000 元114 筆3房 22,000 元71 筆

周遭租賃成交（1,243 筆）

2026-05-08臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2026-05-08臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 18,500 元552 元/坪
2026-05-05臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2026-05-03臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 21,500 元608 元/坪
2026-04-23臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 21,000 元783 元/坪
2026-04-21臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 16,200 元618 元/坪
2026-04-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-03-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2026-03-30臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2026-03-20臺南市永康區中山南路43巷7弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.85坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2026-03-18臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2026-03-10臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2026-03-07臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 13,000 元410 元/坪
2026-03-06臺南市永康區中山南路43巷7弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.85坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2026-02-25臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2026-02-18臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 22,500 元509 元/坪
2026-02-07臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2026-01-31臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2026-01-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2026-01-29臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,858 元671 元/坪
2026-01-21臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 18,500 元684 元/坪
2026-01-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2026-01-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2026-01-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2025-12-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-12-27臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 21,000 元731 元/坪
2025-12-03臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-11-29臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2025-11-28臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2025-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2025-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-10-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2025-10-17臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 18,436 元588 元/坪
2025-10-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 18,298 元483 元/坪
2025-09-19臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2025-09-17臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 19,000 元724 元/坪
2025-09-16臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 18,820 元717 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-09-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 19,000 元711 元/坪
2025-08-29臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2025-08-18臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2025-08-12臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 23,000 元737 元/坪
2025-08-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2025-07-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-07-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 19,000 元747 元/坪
2025-07-17臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-06-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 23,000 元460 元/坪
2025-06-29臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2025-06-23臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2025-06-21臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2025-06-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 26,000 元539 元/坪
2025-06-18臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2025-06-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,500 元826 元/坪
2025-06-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2025-06-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 20,000 元764 元/坪
2025-06-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 21,000 元671 元/坪
2025-06-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2025-06-10臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2025-05-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 18,436 元588 元/坪
2025-05-20臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2025-05-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 21,000 元671 元/坪
2025-05-03臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 21,000 元800 元/坪
2025-05-01臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-07臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 16,200 元618 元/坪
2025-04-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2025-03-28臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2025-03-18臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 22,500 元509 元/坪
2025-03-14臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2025-03-06臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2025-02-27臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2025-02-25臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2025-02-19臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 13,200 元423 元/坪
2025-02-09臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2025-02-06臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2025-01-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,858 元671 元/坪
2025-01-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 18,500 元684 元/坪
2025-01-08臺南市永康區中山南路43巷7弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.85坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-12-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-12-13臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2024-12-10臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,500 元780 元/坪
2024-12-08臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2024-11-28臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2024-11-12臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-10-16臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 18,298 元483 元/坪
2024-09-20臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 28,000 元618 元/坪
2024-09-18臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 19,000 元724 元/坪
2024-09-17臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 18,820 元717 元/坪
2024-09-16臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2024-09-03臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2024-08-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2024-07-05臺南市永康區中山南路43巷7弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2024-06-24臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-06-21臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2024-06-20臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 25,066 元655 元/坪
2024-05-24臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2024-05-08臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 21,000 元671 元/坪
2024-04-27臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2024-03-29臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-03-28臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2024-03-25臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 22,500 元509 元/坪
2024-03-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2024-02-29臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 19,500 元674 元/坪
2024-02-19臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 13,200 元423 元/坪
2023-12-12臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2023-11-27臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.56坪 · 2房 17,000 元555 元/坪
2023-11-24臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2023-11-04臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2023-10-19臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,500 元612 元/坪
2023-09-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2023-08-21臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2023-08-14臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2023-08-07臺南市北區開元路436號 店面(店鋪) · 67.44坪 · 0房 80,000 元1187 元/坪
2023-07-25臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2023-06-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 18,000 元688 元/坪
2023-05-25臺南市北區開元路436號 店面(店鋪) · 34.23坪 · 0房 80,000 元2337 元/坪
2023-05-17臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 8,000 元1600 元/坪
2023-05-05臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,500 元1501 元/坪
2023-03-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2023-03-20臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 8,000 元1600 元/坪
2023-03-14臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2023-03-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2023-03-04臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,000 元1402 元/坪
2023-02-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 13,200 元423 元/坪
2023-02-18臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2023-02-16臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,000 元1402 元/坪
2023-02-15臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2022-09-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2022-08-05臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2022-06-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 18,000 元688 元/坪
2022-05-21臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2022-03-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2022-02-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 13,200 元423 元/坪
2022-01-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2021-11-15臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2021-10-02臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 23,000 元651 元/坪
2021-08-06臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2021-08-06臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2021-07-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2021-07-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 18,750 元598 元/坪
2021-07-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 18,000 元688 元/坪
2021-06-26臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2021-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2021-05-24臺南市永康區中山南路43巷7弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.85坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2021-04-26臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 20,000 元764 元/坪
2021-04-18臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 22,200 元843 元/坪
2021-04-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2021-02-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2021-02-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2021-02-05臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2020-11-26臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2020-09-03臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2020-07-04臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2020-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2020-06-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 3房 28,380 元595 元/坪
2020-06-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2020-05-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 3房 23,500 元664 元/坪
2020-05-26臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 17,000 元542 元/坪
2020-04-09臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 20,000 元764 元/坪
2020-03-14臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2020-02-06臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2019-12-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2019-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2019-11-14臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 15,833 元628 元/坪
2019-10-29臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2019-07-28臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2019-07-09臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 17,500 元559 元/坪
2019-07-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 3房 26,110 元1471 元/坪
2019-06-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2019-02-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2019-02-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 2房 24,000 元621 元/坪
2018-11-27臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 19,500 元744 元/坪
2018-11-23臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2018-10-04臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 23,491 元1253 元/坪
2018-09-16臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 17,500 元559 元/坪
2018-09-08臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2018-08-09臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2018-06-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2018-06-03臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2018-05-11臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 24,000 元618 元/坪
2018-03-31臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.23坪 · 2房 14,275 元526 元/坪
2018-03-03臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2017-09-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2016-11-28臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 3房 27,000 元1190 元/坪
2016-08-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.23坪 · 2房 15,500 元569 元/坪
2016-08-25臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2016-08-24臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2016-08-09臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2016-07-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.64坪 · 2房 15,500 元932 元/坪
2016-07-02臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2016-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2016-06-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2016-02-24臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2016-02-02臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2008-09-02臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山南路 vs 永康區

本址631 元/坪
中山南路 全段526 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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