臺南市永康區中山南路38巷2之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市永康區中山南路38巷2之2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,500 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-06-07～2024-06-07)。

月租中位（約 54.5 坪）

22,500 元

單價中位

413 元/坪

常見單價

413–413 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,500 元1 筆

2024-06-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 54.46坪 · 3房 22,500 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址413 元/坪

中山南路全段526 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。