首頁臺南市永康區中山南路476號

臺南市永康區中山南路476號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市永康區中山南路476號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 40,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2022-04-19~2022-04-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 96.4 坪)
40,000
單價中位
413 元/坪
常見單價
413–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2022-04-19 透天厝 · 96.43坪 · 6房 40,000413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山南路 vs 永康區

本址413 元/坪
中山南路 全段526 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識