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臺南市永康區中山南路542號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 72 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區中山南路542號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 72 筆租賃成交:月租中位 19,800 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.3 坪）
19,800 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
311–830 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(311–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元3 筆2房 19,000 元15 筆3房 15,500 元25 筆4房+ 33,000 元15 筆

周遭租賃成交（72 筆）

2026-05-02臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.37坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2026-04-09臺南市永康區中山南路316巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.8坪 · 3房 15,500 元460 元/坪
2026-03-26臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2026-02-05臺南市永康區中山南路316巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2026-02-05臺南市永康區東橋五路86號 透天厝 · 59.6坪 · 4房 43,000 元721 元/坪
2026-01-13臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 18,300 元691 元/坪
2026-01-11臺南市永康區中山南路544巷43之1號 透天厝 · 8坪 · 1房 10,000 元1250 元/坪
2025-12-27臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 3房 19,800 元631 元/坪
2025-11-26臺南市永康區中山南路319巷24弄4號 其他 · 64.21坪 · 5房 12,000 元188 元/坪
2025-11-18臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2025-07-15臺南市永康區忠孝路410巷50弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 3房 12,500 元426 元/坪
2025-07-10臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 22,000 元830 元/坪
2025-05-26臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 2房 21,200 元688 元/坪
2025-03-28臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2025-02-24臺南市永康區中山南路316巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2025-01-29臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2025-01-24臺南市永康區永二街459巷25號 透天厝 · 70.46坪 · 5房 22,000 元311 元/坪
2024-12-27臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 3房 19,800 元631 元/坪
2024-11-25臺南市永康區忠孝路410巷50弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2024-10-16臺南市永康區中山南路560號 透天厝 · 61.72坪 · 5房 38,000 元615 元/坪
2024-08-26臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2024-07-17臺南市永康區忠孝路410巷50弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 3房 12,500 元426 元/坪
2024-07-15臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 22,000 元830 元/坪
2024-07-15臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 22,000 元830 元/坪
2024-07-11臺南市永康區復國一路538號 店面(店鋪) · 16.73坪 · 0房 18,000 元1074 元/坪
2024-05-21臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 2房 21,279 元691 元/坪
2024-04-28臺南市永康區南工街214巷30弄12號 透天厝 · 29.4坪 · 4房 16,500 元562 元/坪
2024-03-21臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2024-03-05臺南市永康區東橋二街127號 透天厝 · 49.65坪 · 4房 19,000 元383 元/坪
2024-03-02臺南市永康區東橋二街127號 店面(店鋪) · 12.67坪 · 0房 19,000 元1498 元/坪
2024-01-18臺南市永康區中山南路316巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2023-12-21臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 3房 19,800 元631 元/坪
2023-12-18臺南市永康區東橋六街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.27坪 · 0房 59,164 元982 元/坪
2023-12-12臺南市永康區東橋五路72巷1號 透天厝 · 48.42坪 · 4房 33,000 元681 元/坪
2023-11-25臺南市永康區忠孝路410巷50弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 3房 14,400 元489 元/坪
2023-05-19臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 4房 25,000 元588 元/坪
2023-03-31臺南市永康區中山南路490巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2023-02-24臺南市永康區中山南路316巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2023-02-18臺南市永康區中山南路316巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.83坪 · 3房 15,600 元489 元/坪
2023-01-05臺南市永康區中山南路490巷2弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 3房 19,800 元631 元/坪
2022-12-30臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 19,000 元717 元/坪
2022-12-01臺南市永康區東橋二街127號 透天厝 · 62.33坪 · 4房 40,000 元641 元/坪
2022-11-25臺南市永康區忠孝路410巷50弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.36坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2022-06-04臺南市永康區中山南路544巷43之1號 透天厝 · 3坪 · 1房 4,800 元1600 元/坪
2022-06-01臺南市永康區中山南路316巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2022-04-19臺南市永康區中山南路476號 透天厝 · 96.43坪 · 6房 40,000 元413 元/坪
2022-01-12臺南市永康區忠孝路410巷50弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2021-11-30臺南市永康區東橋五路86號 店面(店鋪) · 59.6坪 · 4房 43,000 元721 元/坪
2021-01-25臺南市永康區永二街459巷25號 透天厝 · 64.74坪 · 5房 19,800 元307 元/坪
2021-01-15臺南市永康區中山南路576號 透天厝 · 10.46坪 · 1房 13,500 元1293 元/坪
2020-09-16臺南市永康區東橋五路86號 透天厝 · 59.6坪 · 4房 42,000 元704 元/坪
2020-08-26臺南市永康區忠孝路410巷50弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.58坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2020-06-10臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2020-02-20臺南市永康區中山南路576號 透天厝 · 25.81坪 · 0房 13,500 元522 元/坪
2020-01-01臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2019-11-13臺南市永康區東橋五路86號 透天厝 · 59.6坪 · 4房 42,000 元704 元/坪
2019-05-31臺南市永康區東橋二街45號 店面(店鋪) · 52.16坪 · 5房 43,000 元823 元/坪
2018-12-10臺南市永康區東橋六街95號 店面(店鋪) · 50.01坪 · 0房 52,000 元1041 元/坪
2018-08-05臺南市永康區東橋七路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2018-05-16臺南市永康區東橋六街87號 店面(店鋪) · 42.86坪 · 0房 28,000 元655 元/坪
2017-12-15臺南市永康區中山南路436巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 4房 25,000 元476 元/坪
2016-11-11臺南市永康區復國一路566號 透天厝 · 71.67坪 · 5房 31,000 元433 元/坪
2016-06-23臺南市永康區中山南路654號 透天厝 · 38.32坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2015-11-04臺南市永康區忠孝路438號 透天厝 · 34.28坪 · 5房 16,000 元466 元/坪
2014-09-02臺南市永康區東橋五路72巷11號 透天厝 · 58.62坪 · 4房 23,000 元393 元/坪
2014-05-01臺南市永康區復國一路515號 透天厝 · 61.9坪 · 4房 10,000 元162 元/坪
2014-04-09臺南市永康區東橋二街71巷76號 透天厝 · 106.15坪 · 4房 55,000 元519 元/坪
2013-08-15臺南市永康區東橋二街71巷76號 透天厝 · 106.15坪 · 4房 55,000 元519 元/坪
2013-03-01臺南市永康區中山南路436巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.52坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2013-03-01臺南市永康區東橋五路86號 店面(店鋪) · 59.6坪 · 3房 26,000 元436 元/坪
2013-02-19臺南市永康區中山南路636號 店面(店鋪) · 25.41坪 · 4房 10,000 元393 元/坪
2012-08-03臺南市永康區忠孝路410巷50弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.57坪 · 2房 9,500 元321 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山南路 vs 永康區

本址552 元/坪
中山南路 全段526 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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