臺南市永康區中正路852號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 935 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 89 筆租賃實價登錄，中位月租 6,000 元，較前一年下跌約 10%。套房/1房是這裡的主力房型，118 筆的中位月租 6,000 元。單價 674 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市永康區中正路852號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 935 筆租賃成交:月租中位 6,706 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 10.8 坪）
6,706 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
367–932 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(367–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元118 筆2房 14,000 元3 筆3房 16,000 元11 筆4房+ 25,000 元7 筆
周遭租賃成交（935 筆）
2026-09-17臺南市永康區中正路872巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 13,400 元430 元/坪
2026-09-17臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.25坪 · 1房 8,500 元493 元/坪
2026-09-16臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 6,000 元367 元/坪
2026-09-10臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 5,300 元876 元/坪
2026-09-10臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 5,300 元876 元/坪
2026-09-09臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 7.66坪 · 6房 5,600 元731 元/坪
2026-09-09臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 7.66坪 · 6房 5,600 元731 元/坪
2026-09-08臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,000 元817 元/坪
2026-09-08臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,000 元817 元/坪
2026-09-05臺南市永康區中正七街45號 透天厝 · 7.5坪 · 8房 8,500 元1134 元/坪
2026-09-04臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 5,000 元704 元/坪
2026-09-04臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 5,000 元704 元/坪
2026-09-01臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 6,000 元407 元/坪
2026-08-31臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 1房 5,000 元248 元/坪
2026-08-31臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 1房 5,000 元248 元/坪
2026-08-30臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 6,150 元1018 元/坪
2026-08-30臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 6,150 元1018 元/坪
2026-08-28臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.19坪 · 8房 5,200 元724 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,650 元612 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,600 元559 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,650 元612 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,600 元559 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正六街218號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正六街218號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-08-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.48坪 · 1房 6,000 元364 元/坪
2026-08-20臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 6,500 元919 元/坪
2026-08-18臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 8.71坪 · 10房 6,000 元688 元/坪
2026-08-18臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 7.66坪 · 6房 4,500 元588 元/坪
2026-08-17臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 5,500 元483 元/坪
2026-08-17臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 5,500 元483 元/坪
2026-08-12臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 6,000 元992 元/坪
2026-07-30臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 8.71坪 · 10房 7,500 元863 元/坪
2026-07-30臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 8.71坪 · 10房 7,500 元863 元/坪
2026-07-24臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.19坪 · 8房 6,700 元932 元/坪
2026-07-24臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.19坪 · 8房 6,700 元932 元/坪
2026-07-22臺南市永康區中正路872巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 13,400 元430 元/坪
2026-07-22臺南市永康區中正路872巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 13,400 元430 元/坪
2026-07-17臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 1房 4,490 元221 元/坪
2026-07-17臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 1房 4,490 元221 元/坪
2026-07-16臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 1房 8,600 元618 元/坪
2026-07-16臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 1房 8,600 元618 元/坪
2026-07-13臺南市永康區中正七街45號 透天厝 · 7.5坪 · 8房 6,000 元800 元/坪
2026-07-13臺南市永康區中正七街45號 透天厝 · 7.5坪 · 8房 6,000 元800 元/坪
2026-06-30臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 4,000 元245 元/坪
2026-06-30臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 4,000 元245 元/坪
2026-06-30臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 5,200 元734 元/坪
2026-06-30臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 5,200 元734 元/坪
2026-06-29臺南市永康區中正路872巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2026-06-29臺南市永康區中正路872巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2026-06-28臺南市永康區中正七街45號 透天厝 · 7.5坪 · 9房 7,000 元932 元/坪
2026-06-28臺南市永康區中正七街45號 透天厝 · 7.5坪 · 9房 7,000 元932 元/坪
2026-06-21臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 8.95坪 · 6房 5,500 元615 元/坪
2026-06-21臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 8.95坪 · 6房 5,500 元615 元/坪
2026-06-17臺南市永康區中正六街216號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2026-06-17臺南市永康區中正六街216號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2026-06-16臺南市永康區中正路519巷15號 透天厝 · 32.2坪 · 4房 25,000 元777 元/坪
2026-06-16臺南市永康區中正路519巷15號 透天厝 · 32.2坪 · 4房 25,000 元777 元/坪
2026-05-28臺南市永康區新民街77巷8弄1號 透天厝 · 10.12坪 · 7房 5,800 元572 元/坪
2026-05-22臺南市永康區中正七街45號 透天厝 · 7.44坪 · 8房 8,500 元1144 元/坪
2026-05-21臺南市永康區中正路872巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 4房 15,000 元446 元/坪
2026-05-08臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 7.65坪 · 6房 5,600 元731 元/坪
2026-05-05臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.91坪 · 1房 7,300 元460 元/坪
2026-04-28臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 6,700 元945 元/坪
2026-04-16臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.5坪 · 1房 8,000 元486 元/坪
2026-04-13臺南市永康區中正七街45號 透天厝 · 5.18坪 · 8房 7,000 元1352 元/坪
2026-04-13臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 6.76坪 · 6房 6,000 元886 元/坪
2026-04-08臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 9,800 元777 元/坪
2026-04-06臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 6,370 元506 元/坪
2026-03-25臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,000 元737 元/坪
2026-03-21臺南市永康區中正七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 4房 18,000 元512 元/坪
2026-03-19臺南市永康區中正七街62號 店面(店鋪) · 18.14坪 · 10房 27,000 元1488 元/坪
2026-03-09臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.77坪 · 1房 6,500 元605 元/坪
2026-03-06臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.7坪 · 1房 6,000 元321 元/坪
2026-02-28臺南市永康區中正七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2026-02-09臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.91坪 · 1房 7,800 元489 元/坪
2026-02-02臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 6,000 元367 元/坪
2026-02-02臺南市永康區中正路970巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.43坪 · 3房 9,000 元863 元/坪
2026-01-30臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2026-01-28臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 8,400 元569 元/坪
2026-01-20臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,200 元552 元/坪
2026-01-16臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.29坪 · 1房 9,900 元542 元/坪
2026-01-01臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 6,500 元797 元/坪
2025-12-24臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 7.4坪 · 6房 7,000 元945 元/坪
2025-12-11臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 5,500 元469 元/坪
2025-12-09臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.46坪 · 1房 6,000 元522 元/坪
2025-12-08臺南市永康區中正七街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 3房 22,800 元463 元/坪
2025-12-06臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 6,900 元588 元/坪
2025-11-27臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 6,000 元407 元/坪
2025-11-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 5,000 元367 元/坪
2025-10-27臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 1房 8,000 元509 元/坪
2025-10-15臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 8.95坪 · 6房 9,000 元1005 元/坪
2025-10-07臺南市永康區新行街33巷41號 透天厝 · 62.01坪 · 5房 39,500 元638 元/坪
2025-09-30臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2025-09-30臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 7.66坪 · 6房 5,600 元731 元/坪
2025-09-09臺南市永康區中正路872巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 13,400 元430 元/坪
2025-09-06臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 8.95坪 · 6房 7,000 元783 元/坪
2025-09-02臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 7.66坪 · 6房 4,500 元588 元/坪
2025-09-01臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.19坪 · 8房 5,200 元724 元/坪
2025-08-30臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.25坪 · 1房 11,000 元638 元/坪
2025-08-29臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 6,150 元1018 元/坪
2025-08-25臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 7,000 元569 元/坪
2025-08-22臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 5,500 元483 元/坪
2025-08-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.48坪 · 1房 6,000 元364 元/坪
2025-08-17臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,600 元559 元/坪
2025-07-24臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 7.66坪 · 6房 5,000 元655 元/坪
2025-07-23臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 1房 4,490 元221 元/坪
2025-07-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 1房 8,600 元618 元/坪
2025-07-14臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 8.95坪 · 6房 7,000 元783 元/坪
2025-07-10臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 6,500 元919 元/坪
2025-06-30臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 5,900 元975 元/坪
2025-06-30臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 8.71坪 · 10房 7,500 元863 元/坪
2025-06-30臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 8.95坪 · 6房 5,500 元615 元/坪
2025-06-20臺南市永康區中正六街218號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2025-06-16臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 5,200 元734 元/坪
2025-06-10臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 7.4坪 · 6房 5,500 元744 元/坪
2025-06-06臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 6,107 元747 元/坪
2025-06-05臺南市永康區中正路519巷15號 透天厝 · 32.2坪 · 4房 25,000 元777 元/坪
2025-05-23臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 6.76坪 · 6房 6,000 元886 元/坪
2025-05-21臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.19坪 · 8房 6,700 元932 元/坪
2025-05-21臺南市永康區中正七街96號 透天厝 · 7.08坪 · 8房 6,700 元945 元/坪
2025-05-16臺南市永康區新民街90號 透天厝 · 6.76坪 · 6房 5,600 元826 元/坪
2025-04-21臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.91坪 · 1房 7,300 元460 元/坪
2025-04-10臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 6,370 元506 元/坪
2025-04-07臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 3,950 元519 元/坪
2025-04-01臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,000 元737 元/坪
2025-03-27臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 5,000 元826 元/坪
2025-03-27臺南市永康區中正七街62號 透天厝 · 8.71坪 · 10房 6,500 元747 元/坪
2025-03-24臺南市永康區中正七街62號 店面(店鋪) · 18.14坪 · 10房 27,000 元1488 元/坪
2025-03-19臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 7,500 元638 元/坪
2025-03-07臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.7坪 · 1房 6,000 元321 元/坪
2025-02-27臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.5坪 · 1房 8,000 元486 元/坪
2025-02-19臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.46坪 · 1房 7,500 元655 元/坪
2025-02-14臺南市永康區中正六街230號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2025-02-07臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 6,000 元367 元/坪
2025-02-05臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2025-01-23臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 8,400 元569 元/坪
2025-01-23臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.29坪 · 1房 9,900 元542 元/坪
2025-01-20臺南市永康區中正七街51號 透天厝 · 7.4坪 · 2房 7,000 元945 元/坪
2025-01-01臺南市永康區中正七街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 3房 22,800 元463 元/坪
2024-12-18臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.46坪 · 1房 5,500 元479 元/坪
2024-12-15臺南市永康區中正七街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 3房 22,800 元463 元/坪
2024-12-11臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 6,900 元588 元/坪
2024-12-06臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.5坪 · 1房 8,000 元486 元/坪
2024-11-26臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 6,000 元407 元/坪
2024-11-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 5,000 元367 元/坪
2024-10-20臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 1房 8,000 元509 元/坪
2024-10-14臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2024-09-25臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2024-09-07臺南市永康區中正七街88巷30號 透天厝 · 7.04坪 · 9房 5,800 元823 元/坪
2024-09-01臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2024-08-30臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.21坪 · 1房 7,000 元572 元/坪
2024-08-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.48坪 · 1房 6,000 元364 元/坪
2024-08-02臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 1房 4,490 元221 元/坪
2024-07-15臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,050 元664 元/坪
2024-07-10臺南市永康區中正六街230號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 7,500 元711 元/坪
2024-07-06臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 6,000 元532 元/坪
2024-06-22臺南市永康區新行街33巷41號 透天厝 · 62.01坪 · 5房 40,000 元645 元/坪
2024-06-12臺南市永康區中正路519巷15號 透天厝 · 32.2坪 · 4房 25,000 元777 元/坪
2024-05-15臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.91坪 · 1房 7,300 元460 元/坪
2024-04-02臺南市永康區中正七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.28坪 · 4房 17,000 元337 元/坪
2024-03-19臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.7坪 · 1房 6,000 元321 元/坪
2023-12-05臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 6,000 元407 元/坪
2023-12-01臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 1房 4,500 元221 元/坪
2023-11-27臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.29坪 · 1房 11,200 元612 元/坪
2023-11-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 5,000 元367 元/坪
2023-11-09臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 6,600 元562 元/坪
2023-10-16臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2023-10-12臺南市永康區新行街33巷41號 透天厝 · 62.01坪 · 5房 38,000 元612 元/坪
2023-09-16臺南市永康區新行街33巷41號 透天厝 · 62.01坪 · 5房 38,500 元621 元/坪
2023-08-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.48坪 · 1房 6,000 元364 元/坪
2023-08-18臺南市永康區中正七街17號 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 6,300 元532 元/坪
2023-07-16臺南市永康區中正七街88巷30號 透天厝 · 7.04坪 · 1房 5,700 元810 元/坪
2023-05-29臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 9,000 元1101 元/坪
2023-01-14臺南市永康區新行街4巷30弄23號 透天厝 · 41.96坪 · 2房 14,000 元334 元/坪
2023-01-14臺南市永康區新行街4巷30弄23號 透天厝 · 15.98坪 · 2房 14,000 元876 元/坪
2022-12-23臺南市永康區中正七街45號 透天厝 · 15坪 · 0房 24,000 元1600 元/坪
2022-11-23臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 5,500 元486 元/坪
2022-11-18臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 5,000 元367 元/坪
2022-11-09臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 6,600 元562 元/坪
2022-10-15臺南市永康區中正路872巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 6,000 元598 元/坪
2022-09-20臺南市永康區新民街47巷16號 套房(1房1廳1衛) · 18.29坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2022-09-01臺南市永康區中正七街17號 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 6,300 元532 元/坪
2022-08-20臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.48坪 · 1房 6,000 元364 元/坪
2022-05-12臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.91坪 · 1房 8,000 元502 元/坪
2022-04-23臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 8,000 元979 元/坪
2022-01-13臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,900 元645 元/坪
2021-11-10臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2021-09-01臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2021-08-03臺南市永康區新民街47巷12號 套房(1房1廳1衛) · 9.82坪 · 1房 5,000 元509 元/坪
2021-07-08臺南市永康區中正七街88巷30號 透天厝 · 7坪 · 1房 5,000 元714 元/坪
2021-06-26臺南市永康區中正路872巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.57坪 · 1房 6,000 元476 元/坪
2021-01-22臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,900 元645 元/坪
2021-01-08臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 7,500 元473 元/坪
2020-12-03臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 7,500 元473 元/坪
2020-11-10臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2020-09-27臺南市永康區中正路872巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.57坪 · 1房 5,500 元436 元/坪
2020-01-13臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,900 元645 元/坪
2019-05-10臺南市永康區新民街47巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.91坪 · 1房 6,500 元410 元/坪
2012-08-28臺南市永康區新民街47巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.08坪 · 1房 4,500 元407 元/坪
2012-08-08臺南市永康區新民街47巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.97坪 · 1房 5,000 元334 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 永康區
本址674 元/坪
中正路 全段575 元/坪
永康區 全區658 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市永康區中正路852號 所在的永康區治安概況
毒品443件
機車竊盜38件
住宅竊盜29件
強盜5件
強制性交3件
汽車竊盜3件
永康區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市永康區中正路852號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市永康區中正路852號座標（北緯 23.0389°、東經 120.2403°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市永康區中正路852號 步行生活分數
臺南市永康區中正路852號步行生活分數 37 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 23.0389°、東經 120.2403°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 39 處設施。
37分
周遭生活機能
共享單車 80m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超商 97m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
銀行 289m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
學校 486m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 696m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 453m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 386m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 839m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 2.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市永康區中正路852號方圓 800 公尺內共 39 處：生活機能(綠)39 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_臺南應用科技大學80 公尺
- 超商萊爾富97 公尺
- 超商全家便利商店135 公尺
- 超商7-Eleven176 公尺
- 超商全家便利商店225 公尺
- 超商全家便利商店253 公尺
- 銀行玉山商業銀行289 公尺
- 超商7-Eleven294 公尺
- 銀行京城商業銀行295 公尺
- 銀行永康區農會 鹽行辦事處313 公尺
- 銀行中國信託商業銀行313 公尺
- 銀行Citibank326 公尺
- 超商蝦皮店到店329 公尺
- 超商7-Eleven349 公尺
臺南市永康區中正路852號日照與採光分析
依臺南市永康區中正路852號座標（北緯 23.0389°、東經 120.2403°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市永康區中正路852號經緯度（北緯 23.0389°、東經 120.2403°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市永康區中正路852號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市永康區中正路852號（北緯 23.0389°、東經 120.2403°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。