臺南市永康區中正路91號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 28,000 元（最近 2018-11-27）。房型以4房+最多（1 筆，中位 30,000 元）。單價 334 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元低約 49%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中正路91號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2016-04-15～2018-11-27)。

月租中位（約 83.8 坪）

28,000 元

單價中位

334 元/坪

常見單價

334–357 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(334–357 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元1 筆

2018-11-27 店面(店鋪) · 83.82坪 · 4房 30,000 元357 元/坪

2016-10-20 透天厝 · 83.82坪 · 5房 28,000 元334 元/坪

2016-10-20 店面(店鋪) · 83.83坪 · 5房 28,000 元334 元/坪

2016-04-15 店面(店鋪) · 83.82坪 · 5房 28,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址334 元/坪

中正路全段575 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。