臺南市永康區中正路976號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 881 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺南市永康區中正路976號周邊最近 12 個月租出 66 筆，月租中位約 6,600 元，租金比一年前低了約 3%。房型以套房/1房最多（107 筆，中位 6,000 元）。單價 638 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元大致相當。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市永康區中正路976號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 881 筆租賃成交:月租中位 6,800 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。
43分
月租中位（約 11.2 坪）
6,800 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
413–1045 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(413–1045 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元107 筆2房 11,000 元7 筆3房 16,000 元20 筆4房+ 17,000 元7 筆
周遭租賃成交（881 筆）
2026-09-08臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,000 元817 元/坪
2026-09-08臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,000 元817 元/坪
2026-09-03臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2026-09-03臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2026-08-28臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 5,500 元810 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正六街218號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正六街218號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,650 元612 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,600 元559 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,650 元612 元/坪
2026-08-21臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,600 元559 元/坪
2026-08-20臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 7,139 元374 元/坪
2026-08-20臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 7,139 元374 元/坪
2026-08-15臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,200 元955 元/坪
2026-07-31臺南市永康區一街83巷23號 透天厝 · 7.5坪 · 7房 9,000 元1200 元/坪
2026-07-21臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 7,000 元1078 元/坪
2026-07-21臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 7,000 元1078 元/坪
2026-06-27臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 5,500 元810 元/坪
2026-06-27臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 5,500 元810 元/坪
2026-06-26臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2026-06-26臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2026-06-23臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2026-06-23臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2026-06-22臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2026-06-22臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2026-06-18臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2026-06-18臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2026-06-17臺南市永康區中正六街216號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2026-06-17臺南市永康區中正六街216號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2026-06-03臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
2026-06-03臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
2026-05-21臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2026-05-13臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2026-04-30臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 10.04坪 · 9房 8,000 元797 元/坪
2026-04-22臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,500 元998 元/坪
2026-04-20臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 5房 4,500 元486 元/坪
2026-04-02臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 6,000 元420 元/坪
2026-03-22臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 6坪 · 12房 5,000 元833 元/坪
2026-03-21臺南市永康區中正七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 4房 18,000 元512 元/坪
2026-03-18臺南市永康區中正六街216號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2026-02-28臺南市永康區中正七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2026-02-13臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2026-02-02臺南市永康區中正路970巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.43坪 · 3房 9,000 元863 元/坪
2026-01-30臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 1房 8,500 元552 元/坪
2026-01-30臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2026-01-29臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 12,000 元1045 元/坪
2026-01-27臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2026-01-27臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2026-01-20臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,200 元552 元/坪
2026-01-17臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2026-01-15臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2026-01-01臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 6,500 元797 元/坪
2025-12-24臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 7,983 元694 元/坪
2025-12-22臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 6坪 · 12房 5,000 元833 元/坪
2025-12-20臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 7,000 元460 元/坪
2025-12-08臺南市永康區中正七街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 3房 22,800 元463 元/坪
2025-12-05臺南市永康區中正六街216號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2025-12-01臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 6坪 · 12房 5,000 元833 元/坪
2025-12-01臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 7坪 · 12房 5,500 元787 元/坪
2025-11-30臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 7坪 · 12房 5,000 元714 元/坪
2025-11-30臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2025-11-26臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.92坪 · 2房 10,055 元420 元/坪
2025-11-24臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2025-11-19臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 1房 11,300 元734 元/坪
2025-11-19臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2025-11-10臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 6坪 · 12房 4,500 元750 元/坪
2025-10-27臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 9.5坪 · 12房 6,500 元684 元/坪
2025-10-27臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 6坪 · 12房 4,500 元750 元/坪
2025-10-27臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 9.5坪 · 12房 5,000 元526 元/坪
2025-10-27臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 9.5坪 · 12房 6,500 元684 元/坪
2025-10-26臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 9.5坪 · 12房 6,000 元631 元/坪
2025-10-25臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 6坪 · 12房 4,500 元750 元/坪
2025-10-25臺南市永康區中正路970巷20號 透天厝 · 7.7坪 · 12房 5,000 元648 元/坪
2025-09-29臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 5,500 元810 元/坪
2025-08-25臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 1房 9,320 元605 元/坪
2025-08-17臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,600 元559 元/坪
2025-08-15臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 6,000 元883 元/坪
2025-08-14臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 8,000 元417 元/坪
2025-08-08臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 5,500 元810 元/坪
2025-08-05臺南市永康區中正南路813號 店面(店鋪) · 87.5坪 · 6房 40,000 元456 元/坪
2025-07-20臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2025-07-18臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 5,500 元810 元/坪
2025-07-12臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,000 元922 元/坪
2025-07-08臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
2025-07-01臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2025-06-27臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2025-06-23臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2025-06-20臺南市永康區中正六街218號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2025-06-20臺南市永康區中正六街216號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2025-06-16臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2025-06-14臺南市永康區中正六街210號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 9,500 元869 元/坪
2025-06-13臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 7坪 · 9房 6,800 元972 元/坪
2025-06-06臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 6,107 元747 元/坪
2025-05-29臺南市永康區中正南路831號 店面(店鋪) · 27.81坪 · 0房 19,000 元684 元/坪
2025-05-29臺南市永康區中正南路831號 店面(店鋪) · 30.08坪 · 0房 17,000 元565 元/坪
2025-05-26臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2025-05-23臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2025-05-06臺南市永康區中正北路25號 店面(店鋪) · 9.66坪 · 5房 22,500 元2327 元/坪
2025-05-02臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,500 元998 元/坪
2025-04-30臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2025-04-07臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 3,950 元519 元/坪
2025-02-21臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2025-02-14臺南市永康區中正六街230號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2025-02-12臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2025-02-06臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 12,000 元1045 元/坪
2025-01-24臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2025-01-07臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.46坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2025-01-01臺南市永康區中正七街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 3房 22,800 元463 元/坪
2024-12-30臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2024-12-16臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.92坪 · 2房 10,055 元420 元/坪
2024-12-15臺南市永康區中正七街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 3房 22,800 元463 元/坪
2024-12-09臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 7,000 元460 元/坪
2024-11-29臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2024-10-21臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 6,000 元883 元/坪
2024-10-19臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,000 元922 元/坪
2024-09-21臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 10.04坪 · 9房 6,800 元678 元/坪
2024-09-01臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2024-08-31臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 4房 17,500 元502 元/坪
2024-08-14臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 7,236 元377 元/坪
2024-07-31臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 12,000 元1045 元/坪
2024-07-22臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 6,000 元883 元/坪
2024-07-18臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
2024-07-15臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 5,000 元737 元/坪
2024-07-15臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 5房 5,000 元737 元/坪
2024-07-15臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,050 元664 元/坪
2024-07-10臺南市永康區中正六街230號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 7,500 元711 元/坪
2024-07-01臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.37坪 · 4房 21,400 元559 元/坪
2024-06-28臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2024-06-20臺南市永康區中正北路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.59坪 · 5房 5,500 元403 元/坪
2024-06-14臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2024-06-13臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.92坪 · 2房 9,055 元380 元/坪
2024-06-12臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2024-05-22臺南市永康區中正六街216號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2024-05-03臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2024-04-16臺南市永康區中正六街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2024-04-02臺南市永康區中正七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.28坪 · 4房 17,000 元337 元/坪
2024-02-28臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2024-02-23臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2024-02-22臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2024-02-17臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 6.5坪 · 9房 6,800 元1045 元/坪
2024-01-24臺南市永康區中正六街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2023-12-19臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 9,000 元661 元/坪
2023-11-21臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2023-10-18臺南市永康區中正北路19巷2弄8號 透天厝 · 7坪 · 9房 6,500 元929 元/坪
2023-09-10臺南市永康區中正六街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2023-08-18臺南市永康區中正七街17號 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 6,300 元532 元/坪
2023-06-21臺南市永康區中正北路54號 套房(1房1廳1衛) · 11.48坪 · 1房 5,500 元479 元/坪
2023-05-29臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 9,000 元1101 元/坪
2023-03-14臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2023-02-24臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2023-02-14臺南市永康區一街83巷23號 透天厝 · 8坪 · 1房 8,500 元1061 元/坪
2022-12-20臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2022-12-19臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2022-10-26臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 4,500 元466 元/坪
2022-10-15臺南市永康區中正路872巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 6,000 元598 元/坪
2022-09-12臺南市永康區中正六街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 5,500 元536 元/坪
2022-09-01臺南市永康區中正七街17號 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 6,300 元532 元/坪
2022-08-15臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2022-08-15臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2022-07-11臺南市永康區中正北路23號 店面(店鋪) · 10.01坪 · 0房 15,000 元1498 元/坪
2022-06-29臺南市永康區中正北路54號 套房(1房1廳1衛) · 11.48坪 · 1房 5,500 元479 元/坪
2022-06-26臺南市永康區中正北路54號 套房(1房1廳1衛) · 13.26坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2022-04-23臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 8,000 元979 元/坪
2022-04-01臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2022-02-24臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2022-01-13臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,900 元645 元/坪
2022-01-07臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2021-12-19臺南市永康區中正北路54號 套房(1房1廳1衛) · 10.71坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2021-11-29臺南市永康區中正北路54號 辦公商業大樓 · 35.21坪 · 0房 15,000 元426 元/坪
2021-09-01臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2021-07-16臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 4,500 元466 元/坪
2021-06-26臺南市永康區中正路872巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.57坪 · 1房 6,000 元476 元/坪
2021-06-02臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 4房 15,000 元433 元/坪
2021-05-16臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 4,500 元489 元/坪
2021-01-30臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.22坪 · 1房 4,500 元489 元/坪
2021-01-22臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,900 元645 元/坪
2020-09-27臺南市永康區中正路872巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.57坪 · 1房 5,500 元436 元/坪
2020-08-10臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.23坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2020-06-15臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 1房 9,500 元301 元/坪
2020-05-28臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 4房 13,000 元374 元/坪
2020-05-22臺南市永康區中正北路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.43坪 · 0房 20,000 元1385 元/坪
2020-02-07臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 4,500 元453 元/坪
2020-01-30臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 5,300 元463 元/坪
2020-01-13臺南市永康區中正七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 4,900 元645 元/坪
2020-01-05臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 4房 13,500 元390 元/坪
2019-11-22臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.6坪 · 0房 20,000 元205 元/坪
2019-09-08臺南市永康區中正北路54號 套房(1房1廳1衛) · 9.24坪 · 1房 6,200 元671 元/坪
2019-04-21臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 4,500 元466 元/坪
2018-05-20臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 4,500 元453 元/坪
2017-12-24臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.22坪 · 1房 4,500 元489 元/坪
2017-08-23臺南市永康區中正六街175號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 4,500 元453 元/坪
2017-08-21臺南市永康區中正六街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 5,000 元486 元/坪
2017-01-01臺南市永康區中正北路54號 套房(1房1廳1衛) · 15.2坪 · 1房 7,000 元460 元/坪
2016-10-24臺南市永康區中正北路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2016-06-18臺南市永康區中正北路19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2016-01-31臺南市永康區中正六街206號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 5,000 元486 元/坪
2015-02-28臺南市永康區中正六街216號 套房(1房1廳1衛) · 7.53坪 · 1房 5,800 元770 元/坪
2014-07-05臺南市永康區中正北路54號 套房(1房1廳1衛) · 15.2坪 · 1房 7,000 元460 元/坪
2013-07-01臺南市永康區中正路986號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2011-11-02臺南市永康區中正路986號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.07坪 · 3房 12,000 元245 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 永康區
本址638 元/坪
中正路 全段575 元/坪
永康區 全區658 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市永康區中正路976號 所在的永康區治安概況
毒品443件
機車竊盜38件
住宅竊盜29件
強盜5件
強制性交3件
汽車竊盜3件
永康區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市永康區中正路976號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市永康區中正路976號座標（北緯 23.0405°、東經 120.2382°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市永康區中正路976號 步行生活分數
臺南市永康區中正路976號步行生活分數 43 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 23.0405°、東經 120.2382°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 40 處設施。
43分
周遭生活機能
共享單車 155m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
超商 37m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
銀行 107m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
學校 215m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 461m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 184m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 473m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 993m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 2.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市永康區中正路976號方圓 800 公尺內共 40 處：生活機能(綠)40 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店37 公尺
- 銀行京城商業銀行107 公尺
- 超商7-Eleven111 公尺
- 銀行玉山商業銀行133 公尺
- 銀行遠東國際商業銀行141 公尺
- 共享單車YouBike2.0_三村國小155 公尺
- 超商萊爾富161 公尺
- 銀行彰化商業銀行174 公尺
- 診所藝群南台診所184 公尺
- 超商萊爾富185 公尺
- 超商全家便利商店189 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺南應用科技大學205 公尺
- 銀行永康區農會 鹽行辦事處209 公尺
- 診所大佳診所210 公尺
臺南市永康區中正路976號日照與採光分析
依臺南市永康區中正路976號座標（北緯 23.0405°、東經 120.2382°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市永康區中正路976號經緯度（北緯 23.0405°、東經 120.2382°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市永康區中正路976號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市永康區中正路976號（北緯 23.0405°、東經 120.2382°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。