首頁臺南市永康區中華二路318巷3號

臺南市永康區中華二路318巷3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市永康區中華二路318巷3號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2016-09-04~2026-05-04)。

53
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 30 坪)
15,000
單價中位
565 元/坪
常見單價
334–565 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(334–565 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,0001 筆3房 15,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.49坪 · 3房 15,000565 元/坪
2016-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 10,000334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華二路 vs 永康區

本址565 元/坪
中華二路 全段509 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識