臺南市永康區中華二路401號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,682 元，最後一筆在 2018-02-26。放到永康區整體（638 元/坪/月）來看，這裡高約 112%。以周邊房價推估，年投報率約 9.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華二路401號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,682 元、單價中位 1352 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2018-02-26～2018-02-26)。

月租中位（約 22.7 坪）

30,682 元

單價中位

1352 元/坪

常見單價

1352–1352 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1352–1352 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.7 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 1352 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-02-26 店面(店鋪) · 22.69坪 · 0房 30,682 元1352 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1352 元/坪

中華二路全段509 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。