臺南市永康區中華路770號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

臺南市永康區中華路770號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 225,000 元。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡貴 306% 左右。換算年投報率約 18.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華路770號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 225,000 元、單價中位 2671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 18.9%(2026-06-02～2026-06-02)。

月租中位（約 84.3 坪）

225,000 元

單價中位

2671 元/坪

常見單價

2671–2671 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2671–2671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

18.9 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 2671 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-06-02 店面(店鋪) · 84.26坪 · 0房 225,000 元2671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2671 元/坪

中華路全段575 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 18.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。