臺南市永康區中華路779號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,085 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺南市永康區中華路779號周邊最近 12 個月租出 58 筆，月租中位約 15,000 元，租金比一年前低了約 6%。出租以3房為大宗，中位月租約 16,081 元。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡便宜 10% 上下。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市永康區中華路779號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1085 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 595 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 23.1 坪）
12,000 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
374–1012 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(374–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元43 筆2房 15,000 元38 筆3房 16,081 元89 筆4房+ 19,000 元16 筆
周遭租賃成交（1,085 筆）
2026-09-15臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2026-09-10臺南市永康區中華路727巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2026-09-03臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 16,081 元453 元/坪
2026-09-03臺南市永康區中華路727巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 20,000 元463 元/坪
2026-08-11臺南市永康區中華西街196巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-07-28臺南市永康區大橋三街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2026-07-28臺南市永康區大橋三街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2026-07-20臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 3房 17,500 元588 元/坪
2026-07-20臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 3房 17,500 元588 元/坪
2026-06-30臺南市永康區大橋三街57巷7弄41號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2026-06-30臺南市永康區大橋三街57巷7弄41號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2026-06-30臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2026-06-30臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2026-06-30臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.55坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-06-30臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.55坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-06-26臺南市永康區大橋一街73巷171號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 5,500 元1012 元/坪
2026-06-26臺南市永康區大橋一街73巷171號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 5,500 元1012 元/坪
2026-06-17臺南市永康區中華路727巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2026-06-17臺南市永康區中華路727巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2026-06-14臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 3房 14,800 元456 元/坪
2026-06-14臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 3房 14,800 元456 元/坪
2026-06-12臺南市永康區中華路727巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 16,100 元499 元/坪
2026-06-12臺南市永康區中華路727巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 16,100 元499 元/坪
2026-06-10臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 7,800 元651 元/坪
2026-06-10臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 7,800 元651 元/坪
2026-06-03臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 3房 14,200 元393 元/坪
2026-06-03臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 3房 14,200 元393 元/坪
2026-05-29臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.72坪 · 1房 12,000 元433 元/坪
2026-05-29臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.95坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2026-05-25臺南市永康區中華西街196巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 2房 13,000 元612 元/坪
2026-05-21臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6.74坪 · 6房 8,000 元1187 元/坪
2026-05-21臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6.74坪 · 6房 8,300 元1233 元/坪
2026-05-16臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 4房 20,000 元493 元/坪
2026-05-07臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 13,500 元446 元/坪
2026-05-05臺南市永康區中華路727巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 4房 19,000 元479 元/坪
2026-04-30臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 14,500 元1491 元/坪
2026-04-29臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2026-04-24臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 14,500 元1273 元/坪
2026-04-23臺南市永康區大橋三街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 17,500 元539 元/坪
2026-04-16臺南市永康區中華西街196巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2026-04-10臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.77坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2026-03-30臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 2房 12,000 元456 元/坪
2026-03-24臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2026-03-24臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2026-03-23臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 2房 18,800 元602 元/坪
2026-03-20臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 7,000 元585 元/坪
2026-03-20臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 1房 10,000 元374 元/坪
2026-03-19臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 19,500 元493 元/坪
2026-03-17臺南市永康區大橋三街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2026-03-14臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2026-03-10臺南市永康區中華西街196巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 18,500 元512 元/坪
2026-03-09臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 4房 20,000 元493 元/坪
2026-03-09臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 18,500 元612 元/坪
2026-03-02臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-02-24臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 18,500 元661 元/坪
2026-02-09臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2025-12-12臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 4房 16,500 元460 元/坪
2025-12-07臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6.74坪 · 6房 7,800 元1157 元/坪
2025-09-25臺南市永康區大橋三街57巷7弄66號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.06坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2025-09-17臺南市永康區大橋一街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2025-09-13臺南市永康區大橋三街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2025-09-12臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 16,081 元453 元/坪
2025-09-08臺南市永康區中華路727巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 20,000 元463 元/坪
2025-07-24臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 21,000 元754 元/坪
2025-07-16臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 3房 13,400 元413 元/坪
2025-07-12臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 3房 16,500 元555 元/坪
2025-07-08臺南市永康區中華西街196巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2025-07-08臺南市永康區中華路727巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 15,600 元483 元/坪
2025-07-01臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 3房 14,200 元393 元/坪
2025-06-09臺南市永康區中華西街196巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 2房 13,000 元612 元/坪
2025-05-28臺南市永康區大橋一街55之2號 店面(店鋪) · 15.28坪 · 0房 18,000 元1177 元/坪
2025-05-26臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 13,000 元463 元/坪
2025-05-15臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.95坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2025-05-10臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 2房 12,182 元403 元/坪
2025-05-02臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2025-04-29臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 14,500 元1273 元/坪
2025-04-29臺南市永康區大橋三街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 17,500 元539 元/坪
2025-04-28臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 14,500 元1491 元/坪
2025-04-18臺南市永康區中華路727巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2025-04-13臺南市永康區大橋三街57巷7弄66號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.06坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2025-04-10臺南市永康區中華西街196巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2025-04-09臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.55坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2025-04-09臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 19,500 元493 元/坪
2025-04-01臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 12,000 元1055 元/坪
2025-04-01臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 18,500 元612 元/坪
2025-03-19臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 2房 13,500 元512 元/坪
2025-03-18臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 1房 10,000 元374 元/坪
2025-03-17臺南市永康區中華西街196巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2025-03-14臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-03-10臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 4房 20,000 元493 元/坪
2025-02-27臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2025-02-19臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.77坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2025-02-15臺南市永康區中華西街196巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 17,000 元423 元/坪
2025-02-14臺南市永康區中華西街196巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 18,500 元512 元/坪
2025-02-14臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 16,081 元453 元/坪
2025-01-02臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2024-12-21臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 2房 13,400 元426 元/坪
2024-11-11臺南市永康區中華路725之1號 店面(店鋪) · 129.51坪 · 0房 80,000 元618 元/坪
2024-11-01臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 4房 18,000 元502 元/坪
2024-10-31臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 1房 8,500 元317 元/坪
2024-10-27臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6.74坪 · 4房 8,000 元1187 元/坪
2024-10-20臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 4房 18,000 元453 元/坪
2024-09-18臺南市永康區大橋一街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2024-09-13臺南市永康區大橋三街57巷7弄66號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.06坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2024-08-31臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 1房 8,500 元317 元/坪
2024-08-20臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 19,000 元526 元/坪
2024-08-08臺南市永康區中華路727巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 20,000 元463 元/坪
2024-07-11臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 11,993 元426 元/坪
2024-07-10臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 3房 13,400 元413 元/坪
2024-06-09臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 19,000 元681 元/坪
2024-06-08臺南市永康區大橋三街57巷7弄41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.56坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2024-06-07臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 11,470 元264 元/坪
2024-06-06臺南市永康區中華路727巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 16,100 元499 元/坪
2024-05-29臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 7,100 元592 元/坪
2024-05-28臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.95坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2024-04-30臺南市永康區大橋三街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 17,500 元539 元/坪
2024-04-20臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.99坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2024-04-16臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 19,500 元493 元/坪
2024-04-12臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.77坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2024-04-03臺南市永康區中華西街196巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2024-03-15臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2024-02-28臺南市永康區大橋一街31巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 3房 19,000 元681 元/坪
2024-02-23臺南市永康區中華路727巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.65坪 · 4房 24,000 元483 元/坪
2024-02-23臺南市永康區大橋一街53之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2024-02-20臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2024-02-16臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2024-01-15臺南市永康區中華西街196巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 18,500 元512 元/坪
2023-12-18臺南市永康區中華路727巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-12-07臺南市永康區大橋一街53之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.95坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2023-11-28臺南市永康區中華路825號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 1房 7,000 元486 元/坪
2023-11-17臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2023-11-07臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2023-10-20臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2023-09-27臺南市永康區大橋三街57巷7弄66號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.06坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2023-09-27臺南市永康區大橋一街103巷131號 店面(店鋪) · 31.23坪 · 0房 65,000 元2083 元/坪
2023-09-20臺南市永康區大橋一街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2023-09-01臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 1房 8,500 元317 元/坪
2023-08-17臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2023-07-20臺南市永康區中華西街196巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 4房 19,000 元539 元/坪
2023-07-10臺南市永康區大橋一街55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.28坪 · 1房 18,000 元1177 元/坪
2023-06-29臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2023-05-28臺南市永康區大橋一街55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.28坪 · 1房 18,000 元1177 元/坪
2023-05-03臺南市永康區中華路727巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 4房 20,000 元506 元/坪
2023-04-25臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 3房 16,500 元592 元/坪
2023-04-12臺南市永康區大橋二街24號 辦公商業大樓 · 132.12坪 · 0房 25,000 元188 元/坪
2023-02-07臺南市永康區中華路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.07坪 · 1房 15,000 元1147 元/坪
2022-12-22臺南市永康區中華西街196巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2022-10-20臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2022-10-20臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2022-08-31臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 1房 8,500 元357 元/坪
2022-06-24臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 9,000 元750 元/坪
2022-06-23臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 13,000 元516 元/坪
2022-06-14臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2022-06-01臺南市永康區中華西街196巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 10,000 元367 元/坪
2022-05-23臺南市永康區中華西街196巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 4房 18,600 元526 元/坪
2022-05-05臺南市永康區中華路727巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2022-04-26臺南市永康區中華西街196巷42號 套房(1房1廳1衛) · 19.41坪 · 1房 10,000 元516 元/坪
2022-04-06臺南市永康區大橋三街57巷7弄41號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.56坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2022-03-06臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6.74坪 · 1房 7,500 元1114 元/坪
2022-01-10臺南市永康區中華西街196巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 3房 15,500 元423 元/坪
2021-09-01臺南市永康區中華路727巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 1房 8,500 元357 元/坪
2021-08-07臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6坪 · 1房 4,000 元668 元/坪
2021-07-29臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2021-07-28臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2021-05-30臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,700 元1117 元/坪
2021-05-15臺南市永康區大橋一街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2021-04-15臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6.74坪 · 1房 6,500 元965 元/坪
2021-04-14臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 4房 19,000 元476 元/坪
2021-04-08臺南市永康區中華路727巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.65坪 · 4房 16,000 元321 元/坪
2020-10-12臺南市永康區中華西街196巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2020-10-12臺南市永康區中華西街196巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2020-06-22臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 7坪 · 1房 5,000 元714 元/坪
2020-06-22臺南市永康區中華路727巷28弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,500 元959 元/坪
2020-05-15臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 4房 19,000 元476 元/坪
2020-04-07臺南市永康區中華路727巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 0房 9,000 元592 元/坪
2020-03-12臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,500 元1084 元/坪
2020-02-29臺南市永康區大橋一街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 3房 14,500 元446 元/坪
2020-02-24臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2020-01-04臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 8坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2019-11-18臺南市永康區中華路862號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 5,000 元417 元/坪
2019-10-13臺南市永康區大橋一街73巷137號 透天厝 · 8坪 · 1房 6,300 元787 元/坪
2019-08-27臺南市永康區中華路727巷28弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,000 元902 元/坪
2019-08-17臺南市永康區中華路727巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 14,700 元407 元/坪
2019-03-17臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2019-02-23臺南市永康區中華路727巷41號 辦公商業大樓 · 15.22坪 · 0房 9,000 元592 元/坪
2018-10-28臺南市永康區大橋一街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 3房 13,800 元426 元/坪
2018-07-06臺南市永康區中華路727巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2017-08-19臺南市永康區中華西街196巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 10,000 元248 元/坪
2017-04-16臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.23坪 · 3房 12,300 元360 元/坪
2016-08-09臺南市永康區中華西街269巷15號 透天厝 · 68.97坪 · 3房 19,000 元274 元/坪
2016-06-19臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2015-09-24臺南市永康區中華西街269巷13號 透天厝 · 55.98坪 · 6房 18,000 元321 元/坪
2015-09-24臺南市永康區中華西街269巷15號 透天厝 · 55.98坪 · 6房 18,000 元321 元/坪
2015-09-24臺南市永康區中華西街269巷15號 透天厝 · 64.6坪 · 5房 18,000 元278 元/坪
2015-08-03臺南市永康區中華西街192號 店面(店鋪) · 15.58坪 · 1房 18,000 元1157 元/坪
2015-06-03臺南市永康區大橋一街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 14,500 元400 元/坪
2014-08-31臺南市永康區大橋一街53之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.32坪 · 2房 9,500 元446 元/坪
2014-03-02臺南市永康區中華路727巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2012-08-28臺南市永康區中華西街196巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 12,000 元298 元/坪
2012-08-25臺南市永康區中華西街196巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 3房 9,500 元251 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中華路 vs 永康區
本址595 元/坪
中華路 全段579 元/坪
永康區 全區658 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市永康區中華路779號 所在的永康區治安概況
毒品443件
機車竊盜38件
住宅竊盜29件
強盜5件
強制性交3件
汽車竊盜3件
永康區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市永康區中華路779號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市永康區中華路779號座標（北緯 23.0185°、東經 120.2260°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市永康區中華路779號 步行生活分數
臺南市永康區中華路779號步行生活分數 73 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 23.0185°、東經 120.2260°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 72 處設施。
73分
周遭生活機能
車站 197m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
共享單車 111m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超商 70m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 469m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 108m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
學校 438m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 139m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
醫院 477m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 234m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 656m · 步行約 8 分 範圍內 5 處
充電站 930m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 659m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 708m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市永康區中華路779號方圓 800 公尺內共 72 處：生活機能(綠)70 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven70 公尺
- 銀行華南商業銀行108 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大橋國小111 公尺
- 公園安康里鄰里公園139 公尺
- 超商7-Eleven144 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大橋車站(南側)144 公尺
- 共享單車YouBike2.0_安康里鄰里公園145 公尺
- 公園公園188 公尺
- 車站大橋197 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大橋車站(北側)216 公尺
- 診所真愛婦產診所234 公尺
- 銀行永豐商業銀行235 公尺
- 超商全家便利商店249 公尺
- 超商全家便利商店271 公尺
臺南市永康區中華路779號日照與採光分析
依臺南市永康區中華路779號座標（北緯 23.0185°、東經 120.2260°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市永康區中華路779號經緯度（北緯 23.0185°、東經 120.2260°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市永康區中華路779號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市永康區中華路779號（北緯 23.0185°、東經 120.2260°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。