臺南市永康區中華路785號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市永康區中華路785號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 250,000 元、單價中位 2129 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.2%(2024-11-08～2024-11-08)。

月租中位（約 117.5 坪）

250,000 元

單價中位

2129 元/坪

常見單價

2129–2129 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2129–2129 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

15.2 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 2129 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-11-08 店面(店鋪) · 117.46坪 · 0房 250,000 元2129 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2129 元/坪

中華路全段575 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 15.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。