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臺南市永康區中華路917號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 7 筆租賃紀錄，中位月租 5,300 元，最後一筆在 2022-06-15。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 5,300 元。單價 502 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元低約 24%，相對划算。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華路917號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 5,300 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2015-07-24～2022-06-15)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.8 坪）
5,300 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
489–833 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,300 元6 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2022-06-15 透天厝 · 9.97坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2022-06-15 透天厝 · 9.97坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2022-02-10 透天厝 · 10.91坪 · 1房 5,500 元506 元/坪
2022-02-10 透天厝 · 10.91坪 · 1房 5,500 元506 元/坪
2021-11-05 透天厝 · 10.8坪 · 1房 5,300 元489 元/坪
2021-11-05 透天厝 · 10.8坪 · 1房 5,300 元489 元/坪
2015-07-24 店面(店鋪) · 35.96坪 · 0房 30,000 元833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 永康區

本址502 元/坪
中華路 全段579 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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