臺南市永康區二街63號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2023-02-16。放到永康區整體（655 元/坪/月）來看，這裡高約 34%。換算年投報率約 6.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區二街63號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 879 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2022-03-29～2023-02-16)。

月租中位（約 17.1 坪）

15,000 元

單價中位

879 元/坪

常見單價

879–879 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(879–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.2 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 879 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-02-16 店面(店鋪) · 17.06坪 · 0房 15,000 元879 元/坪

2022-03-29 透天厝 · 17.06坪 · 0房 15,000 元879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址879 元/坪

二街全段856 元/坪

永康區全區655 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。