臺南市永康區五福街71號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,328 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺南市永康區五福街71號周邊最近 12 個月租出 76 筆，月租中位約 8,200 元，較前一年上漲約 2%。套房/1房是這裡的主力房型，145 筆的中位月租 7,800 元。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 5.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市永康區五福街71號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1328 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 717 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 15.2 坪）
12,000 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
420–955 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(420–955 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,800 元145 筆2房 16,800 元18 筆3房 17,800 元25 筆4房+ 19,000 元6 筆
周遭租賃成交（1,328 筆）
2026-09-30臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2026-09-23臺南市永康區五福街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.39坪 · 2房 8,000 元1484 元/坪
2026-09-18臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 17,800 元506 元/坪
2026-09-10臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2026-09-10臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2026-09-10臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,200 元787 元/坪
2026-09-10臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,200 元787 元/坪
2026-09-02臺南市永康區中華路598之112號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 1房 15,000 元655 元/坪
2026-09-02臺南市永康區中華路598之112號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 1房 15,000 元655 元/坪
2026-08-18臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.41坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2026-08-18臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,500 元840 元/坪
2026-08-16臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.63坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2026-08-16臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.63坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2026-08-13臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2026-08-11臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 6,300 元737 元/坪
2026-08-11臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,200 元740 元/坪
2026-08-10臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-08-10臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-08-10臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 5,000 元506 元/坪
2026-08-10臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 5,000 元506 元/坪
2026-08-07臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-08-07臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-08-07臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-07-24臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2026-07-24臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2026-07-02臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2026-07-02臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2026-07-01臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.82坪 · 1房 13,000 元691 元/坪
2026-07-01臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.82坪 · 1房 13,000 元691 元/坪
2026-07-01臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2026-07-01臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2026-06-25臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 5,500 元463 元/坪
2026-06-25臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 5,500 元463 元/坪
2026-06-18臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 10,000 元1197 元/坪
2026-06-18臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 10,000 元1197 元/坪
2026-06-12臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,500 元942 元/坪
2026-06-12臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,500 元942 元/坪
2026-06-07臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元955 元/坪
2026-06-07臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元955 元/坪
2026-06-05臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.19坪 · 1房 9,300 元912 元/坪
2026-06-05臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.19坪 · 1房 9,300 元912 元/坪
2026-06-04臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 3房 24,500 元731 元/坪
2026-06-04臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 3房 24,500 元731 元/坪
2026-05-15臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2026-05-11臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2026-04-28臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 1房 7,300 元945 元/坪
2026-04-24臺南市永康區成功路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.02坪 · 1房 14,500 元724 元/坪
2026-04-23臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 8,600 元612 元/坪
2026-04-23臺南市永康區成功路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.02坪 · 2房 19,200 元959 元/坪
2026-04-23臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 8,500 元988 元/坪
2026-04-22臺南市永康區成功路172巷76弄9號 透天厝 · 26.68坪 · 5房 24,000 元899 元/坪
2026-04-20臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 2房 11,000 元294 元/坪
2026-04-20臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.53坪 · 1房 4,500 元529 元/坪
2026-04-20臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 1房 3,300 元430 元/坪
2026-04-20臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 4,500 元433 元/坪
2026-04-20臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 4,800 元460 元/坪
2026-04-13臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.89坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2026-04-10臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.39坪 · 1房 15,000 元817 元/坪
2026-04-01臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.41坪 · 1房 4,700 元635 元/坪
2026-03-31臺南市永康區五福街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.39坪 · 4房 18,000 元509 元/坪
2026-03-30臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 6,000 元605 元/坪
2026-03-20臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 6,300 元790 元/坪
2026-03-01臺南市永康區中華路598之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 1房 6,200 元1018 元/坪
2026-02-01臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2026-02-01臺南市永康區成功路188巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 5,000 元479 元/坪
2026-01-31臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 4房 22,000 元433 元/坪
2026-01-09臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 14,500 元810 元/坪
2025-12-30臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,500 元942 元/坪
2025-12-16臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.82坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2025-11-30臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.48坪 · 1房 10,000 元955 元/坪
2025-11-20臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,800 元549 元/坪
2025-11-14臺南市永康區中山南路203號 店面(店鋪) · 9.73坪 · 0房 18,000 元1851 元/坪
2025-11-14臺南市永康區中山南路203號 透天厝 · 47.37坪 · 6房 18,000 元380 元/坪
2025-11-11臺南市永康區成功路204巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.44坪 · 1房 7,167 元436 元/坪
2025-11-10臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2025-11-05臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.89坪 · 1房 8,000 元810 元/坪
2025-10-21臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 5,000 元648 元/坪
2025-10-20臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,200 元787 元/坪
2025-10-08臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.33坪 · 1房 7,200 元539 元/坪
2025-10-07臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,500 元896 元/坪
2025-09-30臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-09-24臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 7,800 元936 元/坪
2025-09-20臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,200 元740 元/坪
2025-09-18臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 17,800 元506 元/坪
2025-09-17臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 5,000 元648 元/坪
2025-09-16臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-08-28臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.16坪 · 4房 19,000 元420 元/坪
2025-08-28臺南市永康區五福街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.85坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2025-08-15臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2025-08-13臺南市永康區中華路598之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 1房 5,000 元820 元/坪
2025-08-11臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 6,300 元737 元/坪
2025-08-06臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.41坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2025-07-17臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 5,500 元463 元/坪
2025-07-16臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.63坪 · 3房 14,500 元281 元/坪
2025-07-10臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-06-20臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.89坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2025-06-19臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,500 元840 元/坪
2025-06-18臺南市永康區中華路598之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 1房 5,500 元902 元/坪
2025-06-07臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元955 元/坪
2025-05-24臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 8,600 元612 元/坪
2025-05-16臺南市永康區成功路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.02坪 · 2房 19,200 元959 元/坪
2025-04-29臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 9,000 元1078 元/坪
2025-04-27臺南市永康區成功路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.02坪 · 1房 14,500 元724 元/坪
2025-04-26臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2025-04-23臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 8,500 元988 元/坪
2025-04-23臺南市永康區中華路598之112號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 1房 15,000 元655 元/坪
2025-04-20臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 2房 11,000 元294 元/坪
2025-04-11臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2025-04-09臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 6,300 元790 元/坪
2025-04-09臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2025-04-02臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.39坪 · 1房 15,000 元817 元/坪
2025-04-01臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2025-03-18臺南市永康區五福街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.39坪 · 4房 18,000 元509 元/坪
2025-03-16臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 12,500 元698 元/坪
2025-03-09臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,500 元942 元/坪
2025-02-19臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2025-02-10臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元955 元/坪
2025-02-06臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2025-02-04臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 12,500 元638 元/坪
2025-01-10臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 14,500 元810 元/坪
2024-12-07臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 8,000 元1068 元/坪
2024-12-07臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元955 元/坪
2024-11-14臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,800 元549 元/坪
2024-11-14臺南市永康區成功路204巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.44坪 · 1房 7,167 元436 元/坪
2024-11-10臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2024-11-05臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.47坪 · 1房 6,500 元767 元/坪
2024-11-01臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.33坪 · 1房 7,200 元539 元/坪
2024-10-16臺南市永康區成功路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.02坪 · 2房 20,000 元998 元/坪
2024-10-15臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 1房 10,800 元727 元/坪
2024-10-12臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,500 元896 元/坪
2024-09-20臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 17,800 元506 元/坪
2024-09-18臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 5,000 元648 元/坪
2024-09-10臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 5,500 元641 元/坪
2024-09-06臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2024-09-06臺南市永康區五福街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.85坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2024-08-24臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2024-07-17臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 3房 16,260 元417 元/坪
2024-06-19臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,500 元800 元/坪
2024-06-06臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.82坪 · 3房 19,400 元476 元/坪
2024-05-16臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 16,300 元420 元/坪
2024-05-08臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,200 元787 元/坪
2024-05-01臺南市永康區中華路598之112號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 1房 15,000 元655 元/坪
2024-04-20臺南市永康區中山南路234號 店面(店鋪) · 12.44坪 · 0房 23,000 元1848 元/坪
2024-04-19臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 2房 11,000 元294 元/坪
2024-04-01臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2024-03-22臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 12,500 元698 元/坪
2024-02-02臺南市永康區成功路228巷60號 透天厝 · 38.79坪 · 5房 25,000 元645 元/坪
2024-01-23臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 11,000 元588 元/坪
2023-11-17臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,800 元549 元/坪
2023-11-08臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2023-10-28臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.33坪 · 1房 7,200 元539 元/坪
2023-10-12臺南市永康區中華路598之112號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 1房 15,000 元655 元/坪
2023-10-06臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 17,800 元506 元/坪
2023-09-08臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 5,500 元641 元/坪
2023-09-08臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,200 元787 元/坪
2023-09-06臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2023-08-29臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 12,500 元638 元/坪
2023-08-16臺南市永康區成功路204巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.44坪 · 1房 12,000 元731 元/坪
2023-08-15臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 7,200 元631 元/坪
2023-06-16臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2023-06-10臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.82坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2023-06-08臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 118.26坪 · 0房 58,937 元499 元/坪
2023-04-18臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 2房 11,000 元294 元/坪
2023-03-31臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 5,500 元641 元/坪
2022-11-18臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,800 元549 元/坪
2022-10-27臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 5,000 元648 元/坪
2022-09-20臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 17,800 元506 元/坪
2022-09-08臺南市永康區中華路598之112號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 1房 15,000 元655 元/坪
2022-07-26臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,200 元787 元/坪
2022-07-15臺南市永康區五福街21號 套房(1房1廳1衛) · 11.4坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2022-07-06臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2022-06-10臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.82坪 · 3房 19,600 元479 元/坪
2022-04-20臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 2房 11,000 元294 元/坪
2022-01-18臺南市永康區成功路258號 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2021-11-01臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,800 元549 元/坪
2021-09-20臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 17,800 元506 元/坪
2021-09-14臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.51坪 · 2房 20,000 元420 元/坪
2021-08-14臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2021-05-07臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 4房 22,300 元440 元/坪
2020-11-01臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,800 元549 元/坪
2020-08-01臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 15,030 元426 元/坪
2020-06-09臺南市永康區五福街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 7,500 元532 元/坪
2020-04-28臺南市永康區中山南路262巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.63坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2020-01-21臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.51坪 · 2房 17,895 元377 元/坪
2019-12-22臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 7,000 元374 元/坪
2019-09-10臺南市永康區成功路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 7,500 元813 元/坪
2019-08-01臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 15,030 元426 元/坪
2019-04-03臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 2房 10,800 元291 元/坪
2018-12-24臺南市永康區成功路204巷31號 套房(1房1廳1衛) · 9.98坪 · 1房 7,600 元760 元/坪
2018-11-29臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 1房 6,500 元460 元/坪
2018-10-03臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.79坪 · 2房 16,800 元403 元/坪
2017-02-09臺南市永康區中華路473號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 2房 17,000 元526 元/坪
2015-08-26臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 4房 13,000 元420 元/坪
2014-04-03臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 9,500 元532 元/坪
2014-01-25臺南市永康區中山南路262巷2號 套房(1房1廳1衛) · 12.21坪 · 1房 10,000 元820 元/坪
2013-12-15臺南市永康區中華路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.57坪 · 3房 11,000 元248 元/坪
2012-11-22臺南市永康區五福街21號 套房(1房1廳1衛) · 7.73坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2012-11-16臺南市永康區中山南路262巷2號 套房(1房1廳1衛) · 19.61坪 · 1房 8,000 元407 元/坪
2012-11-08臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 9,200 元512 元/坪
2012-11-05臺南市永康區中山南路262巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 10,000 元509 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 五福街 vs 永康區
本址717 元/坪
五福街 全段615 元/坪
永康區 全區658 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市永康區五福街71號 所在的永康區治安概況
毒品443件
機車竊盜38件
住宅竊盜29件
強盜5件
強制性交3件
汽車竊盜3件
永康區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市永康區五福街71號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市永康區五福街71號座標（北緯 23.0132°、東經 120.2336°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市永康區五福街71號 步行生活分數
臺南市永康區五福街71號步行生活分數 52 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.0132°、東經 120.2336°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 50 處設施。
52分
周遭生活機能
共享單車 162m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超商 259m · 步行約 3 分 範圍內 22 處
超市 219m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 222m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
學校 531m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 569m · 步行約 7 分 範圍內 8 處
診所 639m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
運動中心 893m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 656m · 步行約 8 分 範圍內 5 處
充電站 512m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 最近約 717m
市場 最近約 161m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市永康區五福街71號方圓 800 公尺內共 50 處：生活機能(綠)46 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 市場南工小夜市161 公尺
- 共享單車YouBike2.0_國立成功大學附屬南工162 公尺
- 市場尚青黃昏市場176 公尺
- 超市全聯福利中心219 公尺
- 銀行安泰商業銀行222 公尺
- 超商7-Eleven259 公尺
- 市場五王菜市場291 公尺
- 超商7-Eleven297 公尺
- 超商7-Eleven340 公尺
- 銀行中國信託商業銀行364 公尺
- 銀行國泰世華商業銀行380 公尺
- 超商蝦皮店到店393 公尺
- 超商萊爾富400 公尺
- 超商7-Eleven402 公尺
臺南市永康區五福街71號日照與採光分析
依臺南市永康區五福街71號座標（北緯 23.0132°、東經 120.2336°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市永康區五福街71號經緯度（北緯 23.0132°、東經 120.2336°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市永康區五福街71號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市永康區五福街71號（北緯 23.0132°、東經 120.2336°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。