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臺南市永康區八德街140巷3弄12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 139 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區八德街140巷3弄12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 139 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 476 元/坪/月，供周邊行情參考。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.9 坪）
20,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
331–853 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元3 筆2房 12,000 元38 筆3房 22,000 元43 筆4房+ 25,000 元27 筆

周遭租賃成交（139 筆）

2026-05-05臺南市永康區自強路665號 透天厝 · 6坪 · 6房 8,200 元1365 元/坪
2026-04-26臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2026-04-20臺南市永康區中山路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.95坪 · 4房 12,860 元331 元/坪
2026-04-07臺南市永康區自強路665號 透天厝 · 16.42坪 · 6房 14,000 元853 元/坪
2026-03-26臺南市永康區中山路375號 透天厝 · 42.53坪 · 3房 45,511 元1071 元/坪
2026-03-23臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 11,000 元476 元/坪
2026-03-11臺南市永康區龍埔街438號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.85坪 · 2房 19,800 元509 元/坪
2026-02-09臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2026-01-15臺南市永康區龍埔街438號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.94坪 · 2房 21,500 元674 元/坪
2026-01-15臺南市永康區八德街73巷13號 透天厝 · 61.87坪 · 5房 25,000 元403 元/坪
2025-12-31臺南市永康區龍埔街562巷20弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 19,200 元403 元/坪
2025-12-18臺南市永康區龍埔街438號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.94坪 · 2房 19,800 元621 元/坪
2025-12-15臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.69坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-12-05臺南市永康區八德街88巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 2房 10,000 元608 元/坪
2025-12-02臺南市永康區永大路三段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 3房 25,000 元529 元/坪
2025-11-22臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2025-11-10臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 11,000 元476 元/坪
2025-10-26臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2025-09-19臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-09-15臺南市永康區八德街55巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2025-08-31臺南市永康區永大路三段618巷55弄2號 透天厝 · 59.93坪 · 4房 26,000 元433 元/坪
2025-08-23臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2025-08-15臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.22坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2025-08-13臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 17,000 元446 元/坪
2025-08-01臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 3房 21,000 元856 元/坪
2025-07-29臺南市永康區龍中街487巷31號 透天厝 · 55.48坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2025-07-20臺南市永康區八德街55巷2號 透天厝 · 61.69坪 · 4房 26,000 元420 元/坪
2025-07-17臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,500 元542 元/坪
2025-07-10臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2025-07-10臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 4房 18,500 元512 元/坪
2025-06-18臺南市永康區永大路三段555巷5弄25號 店面(店鋪) · 17.31坪 · 5房 8,000 元463 元/坪
2025-06-18臺南市永康區永大路三段555巷5弄25號 透天厝 · 47.56坪 · 5房 25,000 元526 元/坪
2025-05-28臺南市永康區中山路375號 透天厝 · 42.53坪 · 3房 45,511 元1071 元/坪
2025-05-15臺南市永康區埔園街242巷1號 透天厝 · 62.28坪 · 6房 26,000 元417 元/坪
2025-05-07臺南市永康區永大路三段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.78坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-04-27臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2025-04-17臺南市永康區中山路375號 透天厝 · 42.53坪 · 3房 40,000 元939 元/坪
2025-03-18臺南市永康區永大路三段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2025-03-07臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2025-02-24臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 11,000 元476 元/坪
2025-02-05臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,500 元542 元/坪
2025-02-04臺南市永康區八德街55巷2號 透天厝 · 61.69坪 · 4房 26,000 元420 元/坪
2024-12-23臺南市永康區龍埔街562巷20弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2024-12-08臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 11,200 元536 元/坪
2024-12-05臺南市永康區八德街88巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 2房 10,000 元608 元/坪
2024-12-01臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,200 元529 元/坪
2024-11-11臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 11,200 元486 元/坪
2024-11-08臺南市永康區自強路688號 店面(店鋪) · 15.85坪 · 0房 26,000 元1640 元/坪
2024-11-04臺南市永康區永大路三段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.78坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2024-09-16臺南市永康區永大路三段459號 透天厝 · 64.53坪 · 6房 15,000 元231 元/坪
2024-09-16臺南市永康區永大路三段459號 透天厝 · 15.78坪 · 6房 18,000 元1140 元/坪
2024-09-16臺南市永康區八德街55巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 3房 16,200 元579 元/坪
2024-08-23臺南市永康區永大路三段618巷10號 透天厝 · 16.38坪 · 0房 16,000 元975 元/坪
2024-08-23臺南市永康區永大路三段618巷10號 透天厝 · 16.47坪 · 2房 6,000 元364 元/坪
2024-08-23臺南市永康區永大路三段618巷10號 透天厝 · 25.63坪 · 3房 6,000 元235 元/坪
2024-08-18臺南市永康區龍埔街500巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.84坪 · 2房 19,000 元721 元/坪
2024-08-16臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.22坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2024-08-16臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 17,500 元460 元/坪
2024-08-13臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-07-31臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 3房 20,700 元843 元/坪
2024-07-27臺南市永康區龍中街487巷31號 透天厝 · 55.48坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2024-07-12臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 4房 22,700 元582 元/坪
2024-07-04臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2024-06-27臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2024-06-21臺南市永康區八德街55巷2號 透天厝 · 61.69坪 · 4房 26,000 元420 元/坪
2024-06-15臺南市永康區八德街88巷40弄8號 透天厝 · 52.47坪 · 4房 33,000 元628 元/坪
2024-06-05臺南市永康區八德街73巷13號 透天厝 · 61.87坪 · 4房 30,000 元486 元/坪
2024-05-01臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2024-04-15臺南市永康區龍埔街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.35坪 · 3房 23,000 元430 元/坪
2023-12-18臺南市永康區龍埔街562巷20弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2023-11-21臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 13,000 元562 元/坪
2023-11-07臺南市永康區永大路三段620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.78坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2023-11-05臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,500 元542 元/坪
2023-10-07臺南市永康區八德街82之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.75坪 · 1房 6,000 元321 元/坪
2023-10-01臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2023-08-17臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 4房 25,000 元760 元/坪
2023-07-31臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 3房 20,700 元843 元/坪
2023-07-25臺南市永康區龍中街487巷31號 透天厝 · 55.48坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2023-07-21臺南市永康區八德街55巷2號 透天厝 · 61.69坪 · 4房 25,000 元407 元/坪
2023-07-12臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2023-04-07臺南市永康區永大路三段436號 透天厝 · 109.54坪 · 8房 50,000 元456 元/坪
2023-03-21臺南市永康區八德街300巷2弄11號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,000 元998 元/坪
2023-03-14臺南市永康區自強路773巷5弄7號 透天厝 · 37.15坪 · 4房 12,000 元324 元/坪
2023-03-06臺南市永康區八德街27巷33號 透天厝 · 59.21坪 · 3房 25,000 元423 元/坪
2023-02-25臺南市永康區竹南街56巷15弄17號 透天厝 · 56.95坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2023-01-06臺南市永康區永大路三段438號 透天厝 · 110.28坪 · 6房 30,000 元271 元/坪
2022-12-23臺南市永康區龍埔街562巷20弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.42坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2022-12-14臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 4房 23,000 元592 元/坪
2022-11-14臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 13,000 元562 元/坪
2022-10-25臺南市永康區龍埔街367號 透天厝 · 16.22坪 · 0房 18,500 元1140 元/坪
2022-09-08臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2022-08-24臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2022-07-28臺南市永康區八德街55巷2號 透天厝 · 61.69坪 · 4房 25,000 元407 元/坪
2022-07-06臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2022-06-27臺南市永康區中山路354號 店面(店鋪) · 38.57坪 · 0房 39,822 元1031 元/坪
2022-06-13臺南市永康區永大路三段440號 透天厝 · 10.53坪 · 1房 6,000 元569 元/坪
2022-04-12臺南市永康區永大路三段451號 透天厝 · 81.07坪 · 7房 30,000 元370 元/坪
2022-03-01臺南市永康區自強路646號 透天厝 · 55.34坪 · 4房 38,000 元688 元/坪
2021-12-31臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 4房 21,500 元552 元/坪
2021-12-20臺南市永康區永大路三段438號 透天厝 · 110.28坪 · 6房 35,000 元317 元/坪
2021-11-30臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 11,000 元476 元/坪
2021-10-14臺南市永康區自強路753號 透天厝 · 52.12坪 · 5房 28,000 元536 元/坪
2021-09-30臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2021-08-20臺南市永康區龍埔街550號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2021-05-03臺南市永康區八德街181巷13號 透天厝 · 79.71坪 · 4房 35,000 元440 元/坪
2021-01-30臺南市永康區八德街27巷33號 透天厝 · 59.21坪 · 3房 23,000 元390 元/坪
2021-01-23臺南市永康區八德街82之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.75坪 · 2房 8,000 元426 元/坪
2020-12-28臺南市永康區竹南街56巷15弄17號 透天厝 · 56.95坪 · 4房 28,000 元493 元/坪
2020-11-19臺南市永康區八德街181巷13號 透天厝 · 79.71坪 · 4房 35,000 元440 元/坪
2020-08-05臺南市永康區中山路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 13,130 元304 元/坪
2020-01-17臺南市永康區永大路三段438號 店面(店鋪) · 110.28坪 · 6房 30,000 元271 元/坪
2019-03-15臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2019-01-13臺南市永康區永大路三段618巷55弄9號 透天厝 · 59.95坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2019-01-07臺南市永康區永大路三段555巷5弄25號 透天厝 · 64.89坪 · 5房 24,000 元370 元/坪
2018-10-17臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2018-08-31臺南市永康區埔園街147巷6弄23號 透天厝 · 50.87坪 · 4房 16,000 元314 元/坪
2018-04-22臺南市永康區永大路三段618巷55弄9號 透天厝 · 59.95坪 · 3房 23,500 元393 元/坪
2017-11-21臺南市永康區八德街27巷33號 透天厝 · 59.21坪 · 3房 20,000 元337 元/坪
2017-10-13臺南市永康區龍中街651巷10號 透天厝 · 54.67坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2017-07-01臺南市永康區中山路354號 店面(店鋪) · 66.31坪 · 3房 25,000 元377 元/坪
2017-05-22臺南市永康區中山路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.68坪 · 3房 13,050 元179 元/坪
2017-04-01臺南市永康區埔園街147巷6弄23號 透天厝 · 50.87坪 · 4房 14,000 元274 元/坪
2017-03-12臺南市永康區中山路354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 3房 10,000 元426 元/坪
2017-01-25臺南市永康區永大路三段469巷109號 透天厝 · 12.11坪 · 0房 15,000 元1240 元/坪
2016-08-26臺南市永康區永大路三段376號 透天厝 · 34.42坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2016-06-15臺南市永康區永大路三段378號 透天厝 · 34.43坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2016-04-30臺南市永康區永大路三段618巷55弄12號 透天厝 · 59.77坪 · 3房 25,000 元420 元/坪
2016-02-13臺南市永康區永大路三段511巷32弄10號 透天厝 · 47.52坪 · 5房 17,000 元357 元/坪
2015-09-09臺南市永康區永大路三段618巷57號 透天厝 · 77.74坪 · 5房 38,000 元489 元/坪
2015-09-06臺南市永康區八德街27巷33號 透天厝 · 59.21坪 · 3房 22,000 元370 元/坪
2014-11-01臺南市永康區永大路三段560巷6弄25號 透天厝 · 61.49坪 · 5房 20,000 元324 元/坪
2014-09-01臺南市永康區永大路三段618巷13號 店面(店鋪) · 58.89坪 · 5房 29,000 元493 元/坪
2014-07-29臺南市永康區永大路三段618巷5號 透天厝 · 59.91坪 · 0房 24,000 元400 元/坪
2014-07-28臺南市永康區永大路三段622巷70弄15號 透天厝 · 18.31坪 · 4房 18,000 元982 元/坪
2014-07-21臺南市永康區永大路三段618巷11號 透天厝 · 58.89坪 · 5房 20,000 元340 元/坪
2014-03-25臺南市永康區永大路三段618巷53號 透天厝 · 77.63坪 · 5房 32,000 元413 元/坪
2014-03-12臺南市永康區永大路三段618巷55弄9號 透天厝 · 59.95坪 · 3房 22,500 元377 元/坪
2013-08-12臺南市永康區八德街27巷33號 透天厝 · 59.21坪 · 3房 21,000 元354 元/坪
2013-07-01臺南市永康區永大路三段438號 透天厝 · 110.28坪 · 7房 30,000 元271 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 八德街 vs 永康區

本址476 元/坪
八德街 全段536 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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