臺南市永康區八德街237號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 30,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 30,000 元）。放到永康區整體（638 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區八德街237號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2025-10-08～2025-10-08)。

月租中位（約 54.9 坪）

30,000 元

單價中位

545 元/坪

常見單價

545–545 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(545–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元1 筆

2025-10-08 透天厝 · 54.88坪 · 4房 30,000 元545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址545 元/坪

八德街全段536 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。