附近

首頁 › 臺南市 › 永康區 › 八德街 › 27巷33號

臺南市永康區八德街27巷33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 22,000 元（最近 2023-03-06）。房型以3房最多（5 筆，中位 22,000 元）。單價 370 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元低約 44%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區八德街27巷33號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2013-08-12～2023-03-06)。

26分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 59.2 坪）
22,000 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
337–423 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–423 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2023-03-06 透天厝 · 59.21坪 · 3房 25,000 元423 元/坪
2021-01-30 透天厝 · 59.21坪 · 3房 23,000 元390 元/坪
2017-11-21 透天厝 · 59.21坪 · 3房 20,000 元337 元/坪
2015-09-06 透天厝 · 59.21坪 · 3房 22,000 元370 元/坪
2013-08-12 透天厝 · 59.21坪 · 3房 21,000 元354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 八德街 vs 永康區

本址370 元/坪
八德街 全段536 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

永康區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二