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臺南市永康區公園路147號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市永康區公園路147號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 10,000 元。單價 102 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元便宜 84% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 0.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區公園路147號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 102 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 0.7%(2025-06-01～2026-05-27)。

27分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(0.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 97 坪）
10,000 元
單價中位
102 元/坪
常見單價
102–102 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(102–102 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
0.7 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 102 元/坪/月估算，約 139 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-27 透天厝 · 97.02坪 · 5房 10,000 元102 元/坪
2025-06-01 透天厝 · 97.02坪 · 5房 10,000 元102 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 永康區

本址102 元/坪
公園路 全段1,418 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 0.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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