臺南市永康區勝華街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 945 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺南市永康區勝華街79號周邊最近 12 個月租出 53 筆，月租中位約 15,500 元，租金比一年前低了約 3%。房型以2房最多（58 筆，中位 18,000 元）。放到永康區整體（655 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市永康區勝華街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 945 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 651 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 18.3 坪）
12,000 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
453–906 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(453–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元57 筆2房 18,000 元58 筆3房 17,500 元48 筆4房+ 18,300 元27 筆
周遭租賃成交（945 筆）
2026-08-20臺南市永康區勝學路246之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 7,300 元853 元/坪
2026-08-20臺南市永康區勝學路269巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.03坪 · 1房 5,000 元621 元/坪
2026-08-19臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.21坪 · 2房 17,500 元469 元/坪
2026-08-12臺南市永康區勝華街37巷70號 店面(店鋪) · 17.5坪 · 0房 18,000 元1028 元/坪
2026-08-10臺南市永康區勝學路269巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,500 元658 元/坪
2026-08-10臺南市永康區勝學路269巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,500 元658 元/坪
2026-08-01臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 2房 15,000 元1041 元/坪
2026-08-01臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 2房 15,000 元1041 元/坪
2026-07-29臺南市永康區勝學路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 4房 17,000 元426 元/坪
2026-07-29臺南市永康區勝學路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 4房 17,000 元426 元/坪
2026-07-19臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 23,000 元820 元/坪
2026-07-19臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 23,000 元820 元/坪
2026-07-16臺南市永康區勝華街98巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-16臺南市永康區勝華街98巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-10臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 26,000 元691 元/坪
2026-07-10臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 26,000 元691 元/坪
2026-07-07臺南市永康區勝學路260巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.38坪 · 3房 15,500 元545 元/坪
2026-07-07臺南市永康區勝學路260巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.38坪 · 3房 15,500 元545 元/坪
2026-07-06臺南市永康區勝華街37巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 17,500 元460 元/坪
2026-07-06臺南市永康區勝華街37巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 17,500 元460 元/坪
2026-06-27臺南市永康區勝學路246之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元731 元/坪
2026-06-27臺南市永康區勝學路246之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元731 元/坪
2026-06-22臺南市永康區勝學路246之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 6,300 元886 元/坪
2026-06-22臺南市永康區勝學路246之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 6,300 元886 元/坪
2026-06-10臺南市永康區勝利街197巷9弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2026-06-10臺南市永康區勝利街197巷9弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2026-06-08臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 7,500 元969 元/坪
2026-06-08臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 7,500 元969 元/坪
2026-05-27臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.58坪 · 2房 12,000 元770 元/坪
2026-05-14臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2026-04-23臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.45坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2026-04-20臺南市永康區勝學路260巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 4房 17,000 元536 元/坪
2026-04-05臺南市永康區勝學路260巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.68坪 · 4房 19,000 元582 元/坪
2026-03-31臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 1房 16,370 元651 元/坪
2026-03-18臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 2房 12,000 元833 元/坪
2026-03-12臺南市永康區勝學路246之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.35坪 · 2房 15,000 元817 元/坪
2026-02-26臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 28,000 元608 元/坪
2026-02-11臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2026-02-06臺南市永康區勝學路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 18,300 元453 元/坪
2026-01-20臺南市永康區勝利街197巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.05坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2026-01-14臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.45坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2026-01-13臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2026-01-12臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 18,996 元691 元/坪
2026-01-01臺南市永康區勝華街37巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 35坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-12-29臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 13,200 元952 元/坪
2025-12-22臺南市永康區勝利街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 17,500 元754 元/坪
2025-12-05臺南市永康區勝學路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.94坪 · 5房 15,000 元456 元/坪
2025-12-02臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 14,000 元1008 元/坪
2025-12-01臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 2房 26,000 元704 元/坪
2025-11-17臺南市永康區勝利街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.59坪 · 2房 9,500 元463 元/坪
2025-11-10臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2025-10-31臺南市永康區勝學路260巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-10-27臺南市永康區勝華街98巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2025-09-30臺南市永康區勝學路246之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 6,500 元760 元/坪
2025-09-26臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.16坪 · 4房 16,300 元360 元/坪
2025-09-24臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 14,160 元750 元/坪
2025-09-22臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.69坪 · 1房 8,500 元509 元/坪
2025-09-17臺南市永康區勝學路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 20,000 元446 元/坪
2025-09-08臺南市永康區勝學路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-09-08臺南市永康區勝利街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.71坪 · 2房 9,500 元357 元/坪
2025-09-06臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 8,000 元1144 元/坪
2025-08-29臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2025-08-20臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 2房 15,000 元1041 元/坪
2025-08-20臺南市永康區勝學路246之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 7,300 元853 元/坪
2025-08-20臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 20,000 元750 元/坪
2025-08-19臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 17,900 元856 元/坪
2025-08-10臺南市永康區勝學路269巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,500 元658 元/坪
2025-07-30臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 2房 15,000 元777 元/坪
2025-07-25臺南市永康區勝華街98巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2025-07-25臺南市永康區勝學路246之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,166 元876 元/坪
2025-07-23臺南市永康區勝華街37巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 3房 17,500 元460 元/坪
2025-07-20臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2025-07-20臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 23,000 元820 元/坪
2025-07-18臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 26,000 元945 元/坪
2025-07-11臺南市永康區勝華街98巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 23,500 元631 元/坪
2025-06-10臺南市永康區勝利街197巷9弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2025-04-30臺南市永康區勝學路246之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元731 元/坪
2025-04-19臺南市永康區勝學路260巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.68坪 · 4房 19,000 元582 元/坪
2025-04-16臺南市永康區勝學路260巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 4房 17,000 元536 元/坪
2025-04-10臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.88坪 · 4房 24,000 元473 元/坪
2025-04-07臺南市永康區勝華街98巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 21,000 元565 元/坪
2025-04-02臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 1房 16,370 元651 元/坪
2025-03-20臺南市永康區勝華街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 2房 22,587 元519 元/坪
2025-03-06臺南市永康區勝學路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 4房 17,000 元426 元/坪
2025-02-25臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 2房 13,250 元919 元/坪
2025-02-17臺南市永康區勝學路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 19,300 元479 元/坪
2025-01-22臺南市永康區勝學路246之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 6,000 元843 元/坪
2025-01-20臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2025-01-15臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 18,996 元691 元/坪
2025-01-08臺南市永康區勝利街197巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.05坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2025-01-05臺南市永康區勝學路246之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,500 元916 元/坪
2024-12-25臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 12,580 元906 元/坪
2024-12-18臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.45坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2024-12-18臺南市永康區勝華街98巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.64坪 · 3房 35,000 元608 元/坪
2024-12-10臺南市永康區勝華街98巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 24,000 元641 元/坪
2024-12-05臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 14,000 元1008 元/坪
2024-12-03臺南市永康區勝利街197巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.57坪 · 3房 20,800 元585 元/坪
2024-11-19臺南市永康區勝利街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.59坪 · 2房 9,500 元463 元/坪
2024-11-10臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 21,500 元889 元/坪
2024-11-10臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2024-10-28臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 2房 26,000 元704 元/坪
2024-10-26臺南市永康區中華二路361巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.11坪 · 3房 15,553 元443 元/坪
2024-10-25臺南市永康區勝學路260巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2024-09-27臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.16坪 · 4房 16,300 元360 元/坪
2024-09-26臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2024-09-26臺南市永康區勝學路260巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2024-09-18臺南市永康區勝利街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.71坪 · 2房 9,500 元357 元/坪
2024-09-16臺南市永康區勝學路246之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 6,000 元843 元/坪
2024-09-12臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 29,700 元641 元/坪
2024-09-11臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 25,807 元559 元/坪
2024-09-09臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 7,000 元1002 元/坪
2024-09-05臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 20,000 元750 元/坪
2024-09-04臺南市永康區勝學路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-08-29臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2024-08-08臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 2房 14,400 元998 元/坪
2024-08-07臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 2房 14,000 元724 元/坪
2024-08-05臺南市永康區勝華街98巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2024-07-30臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 3房 18,000 元717 元/坪
2024-07-29臺南市永康區勝學路260巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 3房 20,000 元813 元/坪
2024-07-25臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2024-07-24臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 3房 20,830 元727 元/坪
2024-07-03臺南市永康區勝學路260巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 4房 20,000 元552 元/坪
2024-05-22臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 4房 23,000 元555 元/坪
2024-05-07臺南市永康區勝學路260巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.68坪 · 4房 19,000 元582 元/坪
2024-05-06臺南市永康區勝利街197巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.02坪 · 6房 7,000 元873 元/坪
2024-05-03臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 21,000 元869 元/坪
2024-04-30臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.88坪 · 4房 24,000 元473 元/坪
2024-04-25臺南市永康區勝利街197巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.02坪 · 6房 7,000 元873 元/坪
2024-04-16臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 12,580 元906 元/坪
2024-03-27臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 1房 15,870 元631 元/坪
2024-02-28臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 2房 24,000 元648 元/坪
2024-02-16臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 1房 12,360 元860 元/坪
2024-01-19臺南市永康區勝華街98巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 2房 20,536 元555 元/坪
2024-01-18臺南市永康區勝利街197巷8弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.05坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2024-01-10臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2024-01-08臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.45坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2023-12-21臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 13,150 元698 元/坪
2023-12-11臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 13,500 元972 元/坪
2023-12-06臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 3房 29,000 元803 元/坪
2023-11-12臺南市永康區勝學路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 5房 20,000 元446 元/坪
2023-11-06臺南市永康區勝學路246之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.46坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2023-10-20臺南市永康區勝學路246之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.46坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2023-10-20臺南市永康區勝華街98巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 25,000 元668 元/坪
2023-10-13臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2023-10-07臺南市永康區勝華街98巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 18,000 元489 元/坪
2023-09-23臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 4房 16,300 元433 元/坪
2023-09-15臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2023-09-08臺南市永康區勝學路260巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2023-09-05臺南市永康區勝學路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-09-01臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2023-08-22臺南市永康區勝學路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 4房 22,000 元532 元/坪
2023-08-09臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 22,000 元823 元/坪
2023-07-15臺南市永康區勝利街197巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2023-06-16臺南市永康區勝學路246之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 6,000 元843 元/坪
2023-04-19臺南市永康區勝學路260巷12號 套房(1房1廳1衛) · 13.89坪 · 1房 12,500 元899 元/坪
2023-04-11臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 4房 16,300 元433 元/坪
2023-04-03臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 4房 23,000 元555 元/坪
2023-03-28臺南市永康區勝學路260巷18號 套房(1房1廳1衛) · 25.13坪 · 1房 17,000 元678 元/坪
2023-02-21臺南市永康區勝學路260巷18號 套房(1房1廳1衛) · 14.41坪 · 1房 13,000 元902 元/坪
2023-02-17臺南市永康區勝學路260巷6號 套房(1房1廳1衛) · 24.56坪 · 1房 16,000 元651 元/坪
2023-02-15臺南市永康區勝學路246之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.46坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2022-12-16臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 13,000 元936 元/坪
2022-11-11臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.88坪 · 4房 20,000 元393 元/坪
2022-09-30臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.69坪 · 1房 10,000 元598 元/坪
2022-09-28臺南市永康區勝學路260巷18號 套房(1房1廳1衛) · 18.83坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2022-09-26臺南市永康區勝學路260巷6號 套房(1房1廳1衛) · 24.56坪 · 1房 16,000 元651 元/坪
2022-07-25臺南市永康區勝學路260巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 3房 18,000 元701 元/坪
2022-06-04臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 3房 18,000 元717 元/坪
2022-03-31臺南市永康區勝華街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 2房 23,000 元529 元/坪
2022-03-26臺南市永康區勝學路260巷18號 套房(1房1廳1衛) · 25.13坪 · 1房 15,500 元618 元/坪
2022-02-25臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 4房 22,000 元764 元/坪
2022-02-24臺南市永康區勝學路260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 1房 13,000 元902 元/坪
2021-12-31臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 12,500 元899 元/坪
2021-12-10臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 12,500 元899 元/坪
2021-09-01臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.16坪 · 4房 14,800 元327 元/坪
2021-08-20臺南市永康區勝學路269巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 5,500 元787 元/坪
2021-07-29臺南市永康區勝利街197巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.62坪 · 0房 10,000 元364 元/坪
2021-07-17臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 1房 16,000 元651 元/坪
2020-08-27臺南市永康區勝學路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.16坪 · 4房 14,800 元327 元/坪
2020-06-30臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.55坪 · 3房 23,000 元400 元/坪
2020-05-20臺南市永康區勝學路260巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 3房 14,000 元522 元/坪
2020-04-12臺南市永康區勝學路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2020-03-31臺南市永康區勝利街197巷9弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.4坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2020-03-28臺南市永康區勝學路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 5房 17,000 元506 元/坪
2020-01-16臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 2房 19,500 元552 元/坪
2019-06-12臺南市永康區勝學路260巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2018-12-03臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2018-09-26臺南市永康區勝學路260巷6號 店面(店鋪) · 23.65坪 · 4房 16,800 元711 元/坪
2018-08-05臺南市永康區勝學路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.07坪 · 6房 12,000 元542 元/坪
2018-07-16臺南市永康區勝學路260巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2018-07-14臺南市永康區勝學路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.07坪 · 6房 12,000 元542 元/坪
2018-06-30臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.62坪 · 3房 12,000 元612 元/坪
2018-05-20臺南市永康區勝學路260巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 17,000 元764 元/坪
2017-11-23臺南市永康區勝華街37巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2017-05-09臺南市永康區勝學路260巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 3房 17,000 元764 元/坪
2017-04-26臺南市永康區中華二路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.93坪 · 1房 11,000 元502 元/坪
2017-04-20臺南市永康區勝學路260巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2015-08-10臺南市永康區勝學路260巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.62坪 · 3房 12,000 元612 元/坪
2014-07-22臺南市永康區勝學路260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.59坪 · 4房 14,000 元681 元/坪
2014-04-29臺南市永康區勝學路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 5房 15,000 元364 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 勝華街 vs 永康區
本址651 元/坪
勝華街 全段664 元/坪
永康區 全區655 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
永康區治安概況
毒品425件
機車竊盜37件
住宅竊盜28件
強盜5件
汽車竊盜4件
強制性交2件
永康區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
共享單車 170m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超商 104m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超市 238m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 383m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
學校 360m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
公園 151m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
診所 338m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
停車場 264m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
充電站 228m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 最近約 638m
墓地 最近約 795m
市場 最近約 566m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。