臺南市永康區南興路59號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 599 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺南市永康區南興路59號周邊最近 12 個月租出 94 筆，月租中位約 4,200 元，租金比一年前高了約 2%。套房/1房是這裡的主力房型，198 筆的中位月租 4,100 元。單價 777 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元貴 18% 左右。換算年投報率約 5.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市永康區南興路59號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 599 筆租賃成交:月租中位 4,000 元、單價中位 777 元/坪/月，供周邊行情參考。
35分
月租中位（約 5.3 坪）
4,000 元
單價中位
777 元/坪
常見單價
694–830 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(694–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 4,100 元198 筆
周遭租賃成交（599 筆）
2026-08-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-08-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2026-08-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2026-07-31臺南市永康區大灣路798巷32號 透天厝 · 10.5坪 · 6房 6,000 元572 元/坪
2026-07-31臺南市永康區大灣路798巷32號 透天厝 · 10.5坪 · 6房 6,000 元572 元/坪
2026-07-29臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-07-29臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-06-20臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.78坪 · 1房 5,400 元694 元/坪
2026-06-20臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.78坪 · 1房 5,400 元694 元/坪
2026-06-16臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,315 元754 元/坪
2026-06-16臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,315 元754 元/坪
2026-06-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-06-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-06-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2026-06-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2026-06-12臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-12臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-06-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-06-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-06-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-06-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-06-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-06-08臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2026-06-08臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2026-06-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2026-06-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2026-06-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2026-06-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2026-06-04臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,300 元754 元/坪
2026-06-04臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,300 元754 元/坪
2026-06-03臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,350 元863 元/坪
2026-06-03臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,350 元863 元/坪
2026-06-01臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,800 元826 元/坪
2026-06-01臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,800 元826 元/坪
2026-05-30臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 3,500 元691 元/坪
2026-05-30臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 5,500 元734 元/坪
2026-05-28臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-05-23臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,200 元737 元/坪
2026-05-22臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-05-22臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,300 元754 元/坪
2026-05-22臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-05-22臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2026-05-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-05-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2026-05-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-05-19臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,200 元684 元/坪
2026-05-18臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-05-17臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2026-05-16臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-05-16臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-05-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.29坪 · 1房 5,400 元740 元/坪
2026-05-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,300 元707 元/坪
2026-05-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,200 元833 元/坪
2026-05-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-05-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,500 元783 元/坪
2026-05-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-05-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2026-05-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 4,000 元740 元/坪
2026-05-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,000 元707 元/坪
2026-05-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-05-12臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2026-05-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,100 元813 元/坪
2026-05-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-05-06臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-05-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-05-04臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,500 元734 元/坪
2026-05-03臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-05-03臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 3,500 元691 元/坪
2026-05-02臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-05-02臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 5,500 元701 元/坪
2026-05-02臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-04-28臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2026-04-20臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,300 元754 元/坪
2026-03-23臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2026-03-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-03-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-03-11臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-03-07臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2026-03-01臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-02-09臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,300 元754 元/坪
2026-01-24臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-01-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2026-01-02臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,000 元711 元/坪
2025-12-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,300 元698 元/坪
2025-12-20臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,300 元698 元/坪
2025-12-19臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-12-17臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-12-08臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,200 元833 元/坪
2025-12-07臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-11-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-11-03臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,300 元850 元/坪
2025-11-02臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2025-11-02臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2025-10-31臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 5,500 元701 元/坪
2025-10-29臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.29坪 · 1房 6,400 元879 元/坪
2025-10-26臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,300 元807 元/坪
2025-10-22臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,100 元813 元/坪
2025-10-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 4,000 元740 元/坪
2025-10-11臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-09-16臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,100 元813 元/坪
2025-09-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-09-04臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2025-09-02臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 3,800 元750 元/坪
2025-09-01臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,300 元754 元/坪
2025-08-22臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,350 元863 元/坪
2025-08-18臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,300 元754 元/坪
2025-08-11臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 5,500 元734 元/坪
2025-07-31臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-07-16臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-07-11臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2025-07-09臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,200 元737 元/坪
2025-07-09臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-07-09臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-07-08臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-07-07臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,315 元754 元/坪
2025-07-06臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-07-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-07-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2025-06-30臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,300 元707 元/坪
2025-06-28臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-06-27臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2025-06-27臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2025-06-26臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-06-26臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,000 元711 元/坪
2025-06-26臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2025-06-26臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,200 元833 元/坪
2025-06-25臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-06-24臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-06-23臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-06-23臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-06-23臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.78坪 · 1房 5,400 元694 元/坪
2025-06-19臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2025-06-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,300 元698 元/坪
2025-06-11臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-06-08臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2025-06-08臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.29坪 · 1房 5,400 元740 元/坪
2025-06-06臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-06-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-05-24臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-05-24臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2025-05-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,000 元707 元/坪
2025-05-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2025-05-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-05-04臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-04-28臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-04-28臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2025-04-25臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 5,500 元701 元/坪
2025-04-24臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2025-04-23臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 4,000 元740 元/坪
2025-04-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 3,500 元691 元/坪
2025-04-20臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 3,500 元691 元/坪
2025-04-18臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-04-18臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2025-04-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-03-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2025-03-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,500 元783 元/坪
2025-02-24臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,200 元833 元/坪
2025-02-24臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-02-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-02-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 3,800 元750 元/坪
2025-02-21臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,500 元783 元/坪
2025-02-19臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2025-02-19臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2025-02-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-01-27臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,300 元807 元/坪
2025-01-18臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2025-01-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,300 元707 元/坪
2025-01-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,300 元698 元/坪
2025-01-03臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,300 元754 元/坪
2025-01-01臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,000 元711 元/坪
2024-12-18臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,300 元698 元/坪
2024-12-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2024-12-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2024-12-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2024-12-02臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.41坪 · 1房 4,000 元740 元/坪
2024-11-30臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,200 元833 元/坪
2024-11-29臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2024-11-29臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.29坪 · 1房 6,400 元879 元/坪
2024-11-22臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2024-11-15臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,100 元813 元/坪
2024-11-11臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2024-10-26臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2024-10-26臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2024-10-20臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 5,500 元701 元/坪
2024-10-14臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,500 元783 元/坪
2024-10-12臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,000 元750 元/坪
2024-09-28臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2024-09-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,100 元813 元/坪
2024-09-09臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,200 元830 元/坪
2024-09-08臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 3,800 元750 元/坪
2024-09-07臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
2024-09-06臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2024-09-05臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2024-08-17臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 5,300 元707 元/坪
2024-08-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2024-08-13臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2024-08-12臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 4,300 元807 元/坪
2024-08-10臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 4,000 元790 元/坪
2024-08-09臺南市永康區大灣路764巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.03坪 · 1房 4,000 元793 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南興路 vs 永康區
本址777 元/坪
南興路 全段476 元/坪
永康區 全區658 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市永康區南興路59號 所在的永康區治安概況
毒品443件
機車竊盜38件
住宅竊盜29件
強盜5件
強制性交3件
汽車竊盜3件
永康區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市永康區南興路59號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市永康區南興路59號座標（北緯 22.9977°、東經 120.2608°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市永康區南興路59號 步行生活分數
臺南市永康區南興路59號步行生活分數 36 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 22.9977°、東經 120.2608°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 14 處設施。
36分
周遭生活機能
共享單車 736m · 步行約 9 分 範圍內 4 處
超商 82m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超市 895m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
銀行 402m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
學校 865m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 699m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 833m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
運動中心 976m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 942m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.3km
市場 最近約 2.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市永康區南興路59號方圓 800 公尺內共 14 處：生活機能(綠)14 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店82 公尺
- 超商7-Eleven132 公尺
- 銀行第一商業銀行402 公尺
- 超商7-Eleven440 公尺
- 銀行台北富邦商業銀行444 公尺
- 銀行凱基商業銀行464 公尺
- 銀行京城商業銀行507 公尺
- 超商7-Eleven608 公尺
- 超商蝦皮店到店651 公尺
- 公園10-1鄰里公園699 公尺
- 超商全家便利商店705 公尺
- 共享單車YouBike2.0_太廟派出所736 公尺
- 共享單車YouBike2.0_崑山科技大學758 公尺
- 公園大廣場790 公尺
臺南市永康區南興路59號日照與採光分析
依臺南市永康區南興路59號座標（北緯 22.9977°、東經 120.2608°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市永康區南興路59號經緯度（北緯 22.9977°、東經 120.2608°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市永康區南興路59號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市永康區南興路59號（北緯 22.9977°、東經 120.2608°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。