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臺南市永康區國光七街22號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 110 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區國光七街22號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 110 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 559 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.8 坪）
13,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
291–1504 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(291–1504 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,800 元9 筆2房 12,000 元23 筆3房 17,000 元39 筆

周遭租賃成交（110 筆）

2026-04-25臺南市永康區公園路125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 10,800 元1544 元/坪
2026-04-23臺南市永康區國光八街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 18,100 元420 元/坪
2026-04-22臺南市永康區大灣路942巷388弄25號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.01坪 · 3房 19,800 元565 元/坪
2026-04-07臺南市永康區國光七街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2026-03-31臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 8,500 元258 元/坪
2026-03-27臺南市永康區永華路233巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2026-03-11臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2026-03-05臺南市永康區大灣路942巷374弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.15坪 · 2房 11,900 元331 元/坪
2025-12-26臺南市永康區國光八街11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 17,100 元397 元/坪
2025-12-19臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2025-12-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 6.66坪 · 10房 10,000 元1504 元/坪
2025-12-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 8.47坪 · 10房 12,000 元1418 元/坪
2025-12-02臺南市永康區永華路233巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 2房 14,800 元565 元/坪
2025-12-01臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-11-15臺南市永康區永大路二段335巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2025-11-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-11-04臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 10.89坪 · 10房 12,000 元1101 元/坪
2025-10-24臺南市永康區永華路233巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.05坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2025-09-27臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 3.03坪 · 10房 4,500 元1488 元/坪
2025-09-27臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 3.18坪 · 10房 4,500 元1418 元/坪
2025-09-17臺南市永康區公園路125號 透天厝 · 11.77坪 · 0房 16,000 元1359 元/坪
2025-08-25臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 10.82坪 · 6房 14,500 元1339 元/坪
2025-08-19臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 10.1坪 · 6房 15,000 元1484 元/坪
2025-08-19臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 9.98坪 · 7房 13,000 元1302 元/坪
2025-08-19臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 10.1坪 · 7房 15,000 元1484 元/坪
2025-08-19臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 14.02坪 · 7房 14,000 元998 元/坪
2025-08-19臺南市永康區公園路125號 透天厝 · 16.7坪 · 1房 9,000 元539 元/坪
2025-08-18臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 10.1坪 · 6房 15,000 元1484 元/坪
2025-08-18臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 14.02坪 · 6房 13,000 元929 元/坪
2025-08-18臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 14.02坪 · 7房 13,000 元929 元/坪
2025-08-18臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 10.1坪 · 7房 15,000 元1484 元/坪
2025-08-18臺南市永康區公園路125號 透天厝 · 16.67坪 · 1房 10,000 元598 元/坪
2025-08-15臺南市永康區公園路125號 透天厝 · 15.6坪 · 1房 10,000 元641 元/坪
2025-08-05臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2025-07-16臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 14,200 元456 元/坪
2025-07-13臺南市永康區永華路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2025-07-13臺南市永康區公園路125號 透天厝 · 7.56坪 · 7房 12,000 元1587 元/坪
2025-07-04臺南市永康區永華路212巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2025-07-04臺南市永康區公園路125號 透天厝 · 7.56坪 · 7房 11,400 元1507 元/坪
2025-07-01臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-06-26臺南市永康區公園路125號 透天厝 · 7.56坪 · 7房 12,000 元1587 元/坪
2025-06-01臺南市永康區公園路147號 透天厝 · 97.02坪 · 5房 10,000 元102 元/坪
2025-05-26臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 89.39坪 · 6房 65,000 元727 元/坪
2025-03-31臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 3房 22,000 元387 元/坪
2025-03-27臺南市永康區永華路233巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2025-03-10臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2025-03-05臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 7,500 元228 元/坪
2025-02-19臺南市永康區國光八街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 18,100 元420 元/坪
2025-01-16臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.44坪 · 3房 27,000 元479 元/坪
2025-01-10臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.84坪 · 10房 4,500 元770 元/坪
2025-01-10臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.84坪 · 10房 5,000 元856 元/坪
2025-01-09臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-01-09臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-01-09臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.9坪 · 10房 9,000 元1527 元/坪
2025-01-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.84坪 · 10房 4,500 元770 元/坪
2025-01-05臺南市永康區公園路7巷30弄2號 透天厝 · 5.84坪 · 10房 4,500 元770 元/坪
2024-12-06臺南市永康區國光八街11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 17,100 元397 元/坪
2024-11-08臺南市永康區南灣街138巷9號 店面(店鋪) · 23.65坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2024-10-22臺南市永康區永大路二段335巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.8坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2024-10-14臺南市永康區公園路119號 透天厝 · 91.38坪 · 6房 75,000 元820 元/坪
2024-08-13臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2024-07-15臺南市永康區永華路212巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2024-07-15臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2024-07-08臺南市永康區大灣路942巷374弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2024-03-29臺南市永康區南灣街138巷9號 店面(店鋪) · 23.65坪 · 1房 13,000 元549 元/坪
2024-03-08臺南市永康區永華路233巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 15,500 元506 元/坪
2024-03-05臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 7,500 元228 元/坪
2024-01-23臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2024-01-18臺南市永康區永華路125號 透天厝 · 65.14坪 · 5房 36,000 元552 元/坪
2024-01-03臺南市永康區國光七街48號 店面(店鋪) · 17.88坪 · 3房 15,400 元863 元/坪
2024-01-01臺南市永康區國光八街11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 17,100 元397 元/坪
2023-12-19臺南市永康區永大路二段275號 店面(店鋪) · 64.14坪 · 0房 62,000 元965 元/坪
2023-09-20臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2023-08-14臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2023-08-04臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2023-07-12臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2023-06-13臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.81坪 · 3房 16,700 元734 元/坪
2023-06-05臺南市永康區大灣三街210號 透天厝 · 18.51坪 · 0房 20,000 元1081 元/坪
2023-04-16臺南市永康區永華路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2023-03-10臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.44坪 · 3房 28,000 元496 元/坪
2023-03-01臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 8,500 元258 元/坪
2023-02-06臺南市永康區永華路233巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2023-01-10臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 2房 19,000 元446 元/坪
2023-01-03臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2022-12-27臺南市永康區大安街387號 透天厝 · 10坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2022-12-08臺南市永康區永華路233巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 2房 14,800 元565 元/坪
2022-07-20臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2022-07-18臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2022-03-07臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 8,500 元258 元/坪
2021-08-01臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2021-07-05臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2021-06-29臺南市永康區國光八街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 14,000 元559 元/坪
2021-03-02臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 8,500 元258 元/坪
2021-02-08臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2020-12-21臺南市永康區國光八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 2房 12,000 元291 元/坪
2020-12-08臺南市永康區國光七街55號 店面(店鋪) · 35.75坪 · 1房 13,000 元364 元/坪
2020-12-03臺南市永康區大勇路62巷21號 透天厝 · 40.16坪 · 5房 20,000 元499 元/坪
2020-10-28臺南市永康區國光六街90巷6號 透天厝 · 45.61坪 · 5房 25,000 元549 元/坪
2020-04-21臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2020-03-27臺南市永康區國光八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 3房 10,200 元281 元/坪
2020-01-22臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2020-01-10臺南市永康區永華路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2019-12-23臺南市永康區國光八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 2房 12,000 元291 元/坪
2019-10-20臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2019-06-23臺南市永康區國光八街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 2房 12,000 元291 元/坪
2019-01-18臺南市永康區國光八街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.12坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2017-10-27臺南市永康區永華路233巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.68坪 · 2房 11,000 元413 元/坪
2014-12-28臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 0房 6,000 元314 元/坪
2014-06-16臺南市永康區國光八街109號 透天厝 · 65.16坪 · 5房 23,000 元354 元/坪
2013-04-16臺南市永康區國光七街6巷11弄6號 透天厝 · 60.65坪 · 5房 16,000 元264 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國光七街 vs 永康區

本址559 元/坪
國光七街 全段559 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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