首頁臺南市永康區大橋5街143號

臺南市永康區大橋5街143號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 12,000 元,最後一筆在 2017-01-23。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 12,000 元。單價 383 元/坪/月,對比永康區全區中位 638 元低約 40%,相對划算。換算年投報率約 2.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市永康區大橋5街143號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2017-01-23~2017-01-23)。

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月租中位(約 31.4 坪)
12,000
單價中位
383 元/坪
常見單價
383–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–383 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2017-01-23 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 3房 12,000383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大橋 vs 永康區

本址383 元/坪
大橋 全段817 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識