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臺南市永康區崑大路269巷12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 47 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區崑大路269巷12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 47 筆租賃成交:月租中位 4,300 元、單價中位 889 元/坪/月，供周邊行情參考。

29分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(6.4%)、3 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 4.8 坪）
4,300 元
單價中位
889 元/坪
常見單價
231–1362 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(231–1362 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 889 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,500 元9 筆3房 7,000 元7 筆4房+ 40,000 元2 筆

周遭租賃成交（47 筆）

2026-05-06臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 4.45坪 · 5房 6,800 元1531 元/坪
2026-04-30臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 7,500 元248 元/坪
2026-03-16臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 4,000 元826 元/坪
2026-02-23臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.54坪 · 22房 4,200 元926 元/坪
2026-01-10臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.54坪 · 22房 4,000 元883 元/坪
2025-11-25臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.24坪 · 22房 4,000 元945 元/坪
2025-11-15臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.54坪 · 22房 4,200 元926 元/坪
2025-09-30臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.54坪 · 22房 4,300 元949 元/坪
2025-09-23臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.24坪 · 22房 4,000 元945 元/坪
2025-07-10臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 3.93坪 · 22房 3,500 元889 元/坪
2025-07-07臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 3.93坪 · 22房 3,500 元889 元/坪
2025-07-07臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 4,000 元826 元/坪
2025-06-30臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 6.67坪 · 5房 4,500 元674 元/坪
2025-06-30臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 4,300 元889 元/坪
2025-06-30臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 3.93坪 · 22房 4,000 元1018 元/坪
2025-06-30臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 3,900 元807 元/坪
2025-06-28臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.54坪 · 22房 4,000 元883 元/坪
2025-06-23臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 6.67坪 · 5房 4,500 元674 元/坪
2025-06-07臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 3,600 元744 元/坪
2025-05-24臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 4.45坪 · 5房 6,800 元1531 元/坪
2025-05-19臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 4.45坪 · 5房 4,500 元1012 元/坪
2025-05-13臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 7,000 元231 元/坪
2025-04-11臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 4,200 元869 元/坪
2025-03-03臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 4,000 元826 元/坪
2025-02-13臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 4.45坪 · 3房 4,300 元969 元/坪
2024-11-30臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 4,500 元929 元/坪
2024-10-15臺南市永康區大灣路942巷31號 透天厝 · 4.84坪 · 22房 4,300 元889 元/坪
2024-05-14臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 7,000 元231 元/坪
2024-05-01臺南市永康區崑大路216號 店面(店鋪) · 22.05坪 · 0房 36,000 元1633 元/坪
2023-05-19臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 7,000 元231 元/坪
2022-07-30臺南市永康區崑大路259號 透天厝 · 36.19坪 · 4房 40,000 元1104 元/坪
2022-06-27臺南市永康區崑大路218號 店面(店鋪) · 22.05坪 · 1房 30,000 元1362 元/坪
2022-05-25臺南市永康區大灣路942巷71弄49號 透天厝 · 19.02坪 · 7房 23,000 元1210 元/坪
2022-03-21臺南市永康區崑大路220號 店面(店鋪) · 22.05坪 · 0房 30,000 元1362 元/坪
2022-01-19臺南市永康區崑大路216號 店面(店鋪) · 22.05坪 · 0房 30,000 元1362 元/坪
2021-11-29臺南市永康區崑大路218號 透天厝 · 22.05坪 · 1房 30,000 元1362 元/坪
2021-04-01臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 6,500 元215 元/坪
2021-03-24臺南市永康區崑大路259號 透天厝 · 36.19坪 · 4房 36,000 元995 元/坪
2020-09-29臺南市永康區復興路33巷28弄9號 套房(1房1廳1衛) · 5.54坪 · 1房 3,000 元542 元/坪
2020-08-11臺南市永康區崑大路155巷73弄8號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,000 元998 元/坪
2020-03-19臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 6,500 元215 元/坪
2019-12-04臺南市永康區大灣路879巷18號 透天厝 · 24.22坪 · 5房 11,000 元453 元/坪
2018-08-27臺南市永康區大灣路879巷2號 透天厝 · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2014-08-24臺南市永康區復興路1巷2弄7號 透天厝 · 5坪 · 1房 3,500 元701 元/坪
2014-08-19臺南市永康區復興路1巷2弄7號 透天厝 · 4坪 · 1房 2,800 元701 元/坪
2014-08-13臺南市永康區復興路1巷2弄7號 透天厝 · 4坪 · 1房 2,500 元625 元/坪
2014-08-07臺南市永康區復興路1巷2弄7號 透天厝 · 4.99坪 · 1房 3,000 元602 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崑大路 vs 永康區

本址889 元/坪
崑大路 全段1362 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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