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臺南市永康區復國路68號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元，較前一年下跌約 10%。房型以3房最多（7 筆，中位 18,000 元）。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡低約 42%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區復國路68號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2016-04-09～2026-06-29)。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(2.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.3 坪）
18,000 元
單價中位
380 元/坪
常見單價
294–529 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(294–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2026-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2025-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.86坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2024-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.86坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2022-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 25,000 元529 元/坪
2019-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2016-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 3房 15,000 元294 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復國路 vs 永康區

本址380 元/坪
復國路 全段380 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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