臺南市永康區復華二街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 11,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 16,000 元。放到永康區整體（655 元/坪/月）來看，這裡便宜 38% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區復華二街27號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2021-02-18～2026-02-20)。

月租中位（約 39.6 坪）

16,000 元

單價中位

403 元/坪

常見單價

278–403 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(278–403 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元5 筆

2026-02-20 透天厝 · 39.55坪 · 3房 11,000 元278 元/坪

2025-02-20 透天厝 · 39.55坪 · 3房 11,000 元278 元/坪

2023-02-20 透天厝 · 39.55坪 · 3房 16,000 元403 元/坪

2022-02-20 透天厝 · 39.55坪 · 3房 16,000 元403 元/坪

2021-02-18 透天厝 · 39.55坪 · 3房 16,000 元403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址403 元/坪

復華二街全段311 元/坪

永康區全區655 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。