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臺南市永康區復華五街80號 租金行情

內政部租賃實價登錄 15 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 19,500 元。3房是這裡的主力房型，8 筆的中位月租 20,000 元。單價 506 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元低約 23%，相對划算。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區復華五街80號租賃實價登錄共 15 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2017-03-26～2026-09-10)。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(3.6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.5 坪）
19,500 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
367–800 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元7 筆3房 20,000 元8 筆

本址歷史租賃（15 筆）

2026-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 21,500 元704 元/坪
2026-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 19,500 元506 元/坪
2025-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 3房 21,500 元522 元/坪
2025-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 19,500 元506 元/坪
2024-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2024-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 17,500 元800 元/坪
2024-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 3房 21,500 元522 元/坪
2024-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 19,500 元506 元/坪
2024-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2023-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 17,500 元800 元/坪
2021-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.8坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2020-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2018-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.35坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2017-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 20,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復華五街 vs 永康區

本址506 元/坪
復華五街 全段522 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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