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臺南市永康區成功路91號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 12,000 元。單價 324 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元低約 51%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區成功路91號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 324 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2023-04-27～2026-04-29)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.1 坪）
12,000 元
單價中位
324 元/坪
常見單價
324–324 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(324–324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 324 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2025-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2024-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2023-04-27 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 12,000 元324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功路 vs 永康區

本址324 元/坪
成功路 全段585 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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